高温大棚租赁合同协议

高温大棚租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方高温大棚事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.高温大棚位置甲方将位于__________________（具体地址）的高温大棚出租给乙方使用。该高温大棚占地面积为______平方米，棚内空间高度为______米，大棚结构为______（详细描述大棚结构，如钢结构、砖混结构等）。2.设施设备大棚配备有以下设施设备：温控系统：品牌为______，型号为______，具备精准控制棚内温度的功能，可将温度调节范围设定在______℃至______℃之间。通风系统：包括自然通风口和机械通风设备，自然通风口面积为______平方米，机械通风设备型号为______，通风量为每小时______立方米。灌溉系统：采用滴灌方式，铺设滴灌带长度为______米，覆盖大棚种植面积的______%，可根据农作物需求精准供水。照明系统：安装有______盏节能灯具，品牌为______，型号为______，照明亮度满足大棚夜间作业需求。3.服务内容甲方负责大棚设施设备的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。在租赁期间，如设施设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后的______小时内进行维修。甲方为乙方提供技术支持和指导，包括但不限于农作物种植技术、病虫害防治等方面的咨询服务。甲方应定期安排专业技术人员到大棚现场进行巡查，为乙方提供技术指导。甲方协助乙方办理与大棚租赁相关的手续，如水电费缴纳、农业生产许可证办理等，但相关费用由乙方承担。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年人民币______元（大写______元整）。租金价格在租赁期内保持不变。2.支付方式租金支付方式为______（选择以下方式之一：现金支付、银行转账、支票支付等）。乙方应在每年的______月______日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且设施设备完好无损，甲方应在______个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金和押金。对大棚及设施设备进行监督检查，有权要求乙方按照合同约定合理使用大棚及设施设备。在租赁期限内，甲方有权转让该大棚的所有权，但应提前通知乙方，且不影响本租赁合同的履行。2.义务保证所提供的高温大棚及设施设备符合国家相关标准和安全要求，并具备正常使用功能。按照本合同约定履行设施设备的维护保养义务，确保大棚及设施设备在租赁期间正常运行。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的农业生产经营活动。协助乙方解决与大棚租赁相关的外部纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定自主使用大棚及设施设备进行农业生产经营活动。有权要求甲方按照合同约定提供设施设备维护保养、技术支持等服务。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照合同约定退还押金。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金和押金。合理使用大棚及设施设备，不得擅自改变大棚结构和用途，不得损坏大棚及设施设备。如因乙方原因造成大棚及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。严格遵守国家法律法规和农业生产相关规定，合法开展农业生产经营活动。因乙方违法违规行为导致的一切后果，由乙方自行承担。负责大棚内农作物的种植、管理、收获等工作，并承担相应的费用。在租赁期间，乙方应做好大棚的防火、防盗、防汛等安全工作，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定将大棚及设施设备完好无损地交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照当年租金的______%向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用大棚及设施设备的，甲方应按照当年租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方原因造成合同无法继续履行的，甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照当年租金的______%向甲方支付违约金。如乙方逾期支付租金给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方擅自改变大棚结构和用途，或损坏大棚及设施设备，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权扣除乙方已支付的押金，并要求乙方按照大棚及设施设备修复或重置所需费用的______倍进行赔偿。4.若乙方未按照本合同约定将大棚及设施设备完好无损地交还甲方，乙方应按照合同约定支付违约金。如乙方损坏大棚及设施设备的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。六、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满，本合同自动解除。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力