建筑幕墙合同增加协议

建筑幕墙合同增加协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《建筑幕墙合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同相关事项达成如下增加协议：一、协议背景与目的甲乙双方在履行原合同过程中，根据项目实际情况及需求变化，经协商一致，决定对原合同的部分条款进行补充和调整，以确保双方的权利义务更加明确，保障项目的顺利进行。二、标的物或服务具体描述（一）建筑幕墙工程内容增加1.在原合同约定的建筑幕墙工程基础上，增加以下幕墙区域及施工内容：[具体区域1]：增加[幕墙类型1]幕墙，面积为[X]平方米，具体包括玻璃面板、龙骨结构、密封胶条等材料的供应及安装，幕墙设计应符合国家及地方现行相关规范要求，并满足建筑整体外观及功能需求。[具体区域2]：对原有[部分幕墙类型]幕墙进行优化改造，改造面积为[Y]平方米，改造内容包括更换部分玻璃面板、调整龙骨结构以增强幕墙的稳定性，同时优化密封系统，提高幕墙的防水、隔音性能。2.新增幕墙工程的详细设计方案由乙方负责提供，并经甲方书面确认后方可实施。设计方案应包含幕墙的立面效果图、节点大样图、材料清单、施工工艺说明等内容，确保满足工程质量及安全要求。（二）服务内容增加1.乙方应在幕墙施工过程中，为甲方提供技术咨询服务，解答甲方关于幕墙工程的技术疑问，并根据工程实际情况提出合理化建议。2.工程竣工后，乙方负责协助甲方办理建筑幕墙工程的竣工验收备案手续，提供所需的全部资料，并确保资料的真实性、完整性和有效性。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见，要求乙方按照合同约定及相关规范标准进行施工。有权根据工程实际情况，要求乙方对幕墙工程的设计方案或施工工艺进行调整优化。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或解除合同。2.义务按照本协议及原合同的约定，及时向乙方支付工程款。为乙方的施工提供必要的施工条件，包括但不限于施工现场的场地清理、临时水电接入等。协助乙方协调与其他施工单位的关系，确保幕墙工程施工顺利进行。对乙方提交的设计方案、施工计划、工程进度报告等文件进行及时审核，并给予书面反馈意见。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款，如甲方逾期支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。根据工程实际情况，在符合合同约定及相关规范标准的前提下，有权自主安排施工进度和施工工艺。在甲方未履行合同约定的义务，影响乙方正常施工时，有权要求甲方采取措施消除影响，并给予相应的经济补偿。2.义务按照本协议及原合同的约定，组织专业施工队伍进行建筑幕墙工程的施工，确保工程质量达到国家及地方现行相关规范标准和合同要求。严格按照经甲方书面确认的设计方案进行施工，不得擅自变更设计。如需变更，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。制定详细的施工计划和工程进度报告，定期向甲方提交，及时汇报工程进展情况及存在的问题。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。在工程竣工后，按照相关规定及合同约定，对幕墙工程进行保修，保修期限按照国家及地方相关规定执行。在保修期间，乙方应及时响应甲方的维修通知，对出现的质量问题免费进行维修。四、工程款支付（一）增加工程款金额本协议签订后，原合同工程款总额增加人民币[X]元，调整后的工程款总额为人民币[大写金额]元（小写：￥[X]元）。（二）支付方式及时间节点1.本协议生效后[X]个工作日内，甲方向乙方支付增加工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[X]元）。2.乙方完成[具体区域1]幕墙龙骨结构安装并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付增加工程款的[进度款比例1]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[X]元）。3.乙方完成[具体区域1]幕墙玻璃面板安装并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付增加工程款的[进度款比例2]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[X]元）。4.乙方完成[具体区域2]幕墙优化改造工程并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付增加工程款的[进度款比例3]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[X]元）。5.幕墙工程全部竣工，经甲方及相关部门验收备案合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至增加工程款总额的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[X]元）。6.剩余增加工程款的[质保金比例]作为质保金，在质保期满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。（三）工程款支付凭证乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款且不承担任何违约责任。五、工期调整（一）总工期延长由于本协议增加了建筑幕墙工程内容，原合同约定的工期相应延长[延长天数]天，调整后的总工期为自原合同开工日期起至[新的竣工日期]止。（二）各阶段工期调整1.[具体区域1]幕墙工程：乙方应在本协议生效后[X]天内开始施工，于[具体日期1]完成龙骨结构安装，[具体日期2]完成玻璃面板安装。2.[具体区域2]幕墙优化改造工程：乙方应在[具体区域1]幕墙玻璃面板安装完成后[X]天内开始施工，于[具体日期3]完成全部改造工程。（三）工期延误责任1.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照本协议增加工程款总额的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[允许延误天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。2.因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。六、质量标准及验收（一）质量标准1.新增及改造的建筑幕墙工程质量应符合国家及地方现行相关规范标准，包括但不限于《建筑幕墙》（GB/T21086）、《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102）、《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133）等。2.乙方应确保幕墙工程的各项性能指标满足设计要求，如气密性能、水密性能、抗风压性能、平面内变形性能等。（二）验收程序1.乙方在完成各阶段施工任务后，应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]天内组织相关人员进行验收。2.验收内容包括但不限于幕墙工程的外观质量、材料质量、施工工艺、性能指标等。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。3.幕墙工程全部竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料，甲方应在接到报告后的[备案期限]天内组织相关部门进行竣工验收备案。如因乙方原因导致无法通过竣工验收备案，乙方应承担全部责任，并负责整改直至通过备案。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，或未达到合同约定的验收要求，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准和验收要求为止。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照本协议增加工程款总额的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[允许延误天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照本协议增加工程款总额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自变更设计方案，或未经甲方书面同意擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。4.若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本协议未涉及的原合