三方装修协议合同

三方装修协议合同甲方（业主）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（装修公司）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（材料供应商）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其位于__________________的房屋进行装修，乙方具备装修工程的专业资质和施工能力，丙方具备提供装修所需材料的能力和条件，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.装修地点：__________________2.房屋面积：__________________平方米3.装修内容：室内墙面、地面、天花板的装修，具体包括墙面的粉刷、地面的铺设（如木地板、瓷砖等）、天花板的吊顶或其他装饰处理。水电线路改造，包括电线铺设、插座及开关安装、水管铺设及洁具安装。厨房、卫生间的装修，涵盖橱柜定制、卫生间洁具安装、防水处理等。门窗安装及更换，包括入户门、室内房间门、窗户等。其他装修项目：__________________（如有，请详细列举）二、装修材料及设备供应1.材料供应方式：丙方负责提供装修工程所需的主要材料及设备，具体材料清单见本协议附件一《装修材料及设备清单》。乙方应根据工程进度提前向丙方提出材料供应计划，丙方应按照计划及时供应材料，确保工程顺利进行。2.材料质量标准：丙方提供的材料及设备应符合国家相关质量标准及环保要求，具备产品合格证书、质量检验报告等证明文件。如因材料质量问题导致的工程质量问题或给甲方造成的损失，由丙方承担全部责任。3.材料验收：材料及设备进场时，乙方应通知甲方共同进行验收。甲方有权对材料的品牌、规格、型号、质量等进行检查，如发现与约定不符或存在质量问题，甲方有权拒绝接收，并要求丙方及时更换或处理。验收合格后，三方应签署材料验收单，作为材料供应及使用的凭证。三、三方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查，提出意见和建议。按照本协议约定的时间和方式支付装修费用。对乙方及丙方的违约行为，有权要求其承担违约责任。2.义务：向乙方提供房屋原始结构图纸及相关资料，协助乙方进行装修设计和施工。按照乙方的要求，及时办理装修所需的各种审批手续，如物业备案、装修许可证等。负责协调邻里关系，确保装修工程顺利进行，因甲方原因导致的邻里纠纷影响装修工程的，由甲方承担相应责任。在装修期间，为乙方及丙方提供必要的施工条件，如水电供应、临时堆放材料的场地等。根据工程进度和质量情况，按时支付装修费用。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定收取装修费用。要求甲方提供协助装修施工的必要条件和资料。根据工程实际情况，合理调整施工进度和施工方案，但应提前通知甲方。2.义务：具备合法有效的装修资质证书，并按照相关法律法规及行业规范进行装修施工。负责组织施工队伍，制定详细的装修施工计划，确保工程按时、按质、按量完成。施工过程中，遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报工程进度和质量情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。负责施工现场的环境卫生管理，保持施工现场整洁有序。工程竣工后，负责清理施工现场，将垃圾运至指定地点，并拆除临时设施。按照本协议约定的质量标准完成装修工程，质保期内对装修工程质量负责，因乙方原因出现的质量问题，乙方应免费进行维修或整改。（三）丙方权利义务1.权利：按照本协议约定收取材料及设备款项。要求乙方及时支付材料及设备款项。2.义务：按照本协议附件一《装修材料及设备清单》的要求，按时、按质、按量供应装修所需的材料及设备。提供材料及设备的售后服务，如因材料及设备质量问题导致的维修、更换等，丙方应及时处理。协助乙方解决施工过程中因材料及设备供应出现的问题。四、装修费用及支付方式1.装修总费用：人民币__________________元（大写：__________________元整）。该费用为包干价，包含装修工程所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用，除本协议约定的调整情况外，不再另行增加费用。2.支付方式：本协议签订后，甲方向乙方支付装修定金人民币__________________元（大写：__________________元整）。水电改造工程完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修费用的__________________%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。木工、瓦工工程完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修费用的__________________%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。油漆工程完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修费用的__________________%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。装修工程整体竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修费用的__________________%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。质保期满后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余装修费用，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。3.费用调整：在装修过程中，如因甲方提出增加装修项目或变更装修内容，导致装修费用增加的，双方应签订补充协议，明确增加的费用及支付方式。如因乙方或丙方原因导致装修费用增加的，由乙方或丙方自行承担，不得要求甲方增加费用。五、工程工期1.开工日期：__________________年__________________月__________________日2.竣工日期：__________________年__________________月__________________日3.总工期：__________________天4.工期顺延：因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工程延误的，工期相应顺延，三方互不承担责任。因乙方或丙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照装修总费用的__________________%向甲方支付违约金。如因延误给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。六、工程质量及验收1.质量标准：装修工程应符合国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准要求。乙方应按照本协议附件二《装修工程质量标准》进行施工，确保装修工程质量达到优良标准。2.验收程序：工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的__________________天内组织乙方及丙方进行验收。验收时，乙方应提供工程竣工报告、质量检验报告、材料设备合格证明等相关资料。三方按照本协议约定的质量标准及验收规范进行验收，如发现质量问题，乙方应及时整改，直至验收合格为止。验收合格后，三方应签署工程竣工验收单，作为工程交付使用的凭证。七、质保期1.质保期期限：装修工程质保期为自工程竣工验收合格之日起__________________年。2.质保期责任：在质保期内，如因乙方施工质量问题导致的装修工程损坏或质量问题，乙方应免费进行维修或整改。质保期内，乙方应定期回访甲方，了解装修工程使用情况，及时解决甲方提出的问题。如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的装修工程损坏，乙方可收取合理的维修费用。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的__________________%向乙方支付违约金。如甲方擅自变更装修内容或要求乙方违反施工规范进行施工，导致工程质量问题或延误工期的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定的时间和质量标准完成装修工程，每逾期一天，应按照装修总费用的__________________%向甲方支付违约金。如因延误给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。如乙方提供的材料及设备不符合质量标准或约定要求，乙方应负责更换或处理，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方在施工过程中违反安全规定或施工现场管理规定，导致安全事故或环境污染的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.丙方违约责任：如丙方未按照本协议约定的时间和质量标准供应材料及设备，每逾期一天，应按照材料及设备总价款的__________________%向乙方支付违约金。如因延误给乙方或甲方造成损失的，丙方还应赔偿乙方或甲方的全部损失。如丙方提供的材料及设备不符合质量标准或约定要求，丙方应负责更换或处理，并承担因此给乙方或甲方造成的损失。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：__________