建设合同补充合同协议

建设合同补充合同协议甲方（全称）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（全称）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方于[签订主合同日期]签订了[主合同名称]（以下简称"主合同"），为了进一步明确双方的权利义务，确保主合同的顺利履行，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就主合同未尽事宜达成如下补充协议：一、补充协议的背景及目的本补充协议是在主合同的基础上，针对主合同履行过程中可能出现的具体问题及双方进一步的合作需求而制定。旨在通过明确具体条款，保障双方在建设项目中的合法权益，促进项目的顺利实施，确保建设工程按时、按质、按量完成。二、标的物或服务具体描述（一）建设工程内容1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程范围：包括但不限于[列举主要工程内容，如建筑物的主体结构施工、装饰装修工程、水电安装工程等具体项目]。详细工程范围以施工图纸及双方书面确认的工程清单为准。施工图纸应符合国家相关规范及行业标准，作为本补充协议的附件[附件编号]附后。工程清单应明确各项工程的具体内容、规格、数量、质量要求等，双方应在签订本补充协议后[X]个工作日内共同确认工程清单，作为后续工程实施及结算的依据。（二）建设工程标准及质量要求1.工程标准：本建设工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及各专业工程施工质量验收规范的要求。具体的质量标准还应满足以下要求：[详细列举特殊质量标准，如建筑材料的品牌、规格、性能指标，工程结构的安全系数、抗震等级等]。2.质量验收：乙方应在每完成一项分项工程后，提前[X]个工作日通知甲方进行质量验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。分项工程验收合格后，乙方方可进行下一道工序施工。若验收不合格，乙方应按照甲方及监理单位的要求在规定的时间内进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担。工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。如工程竣工验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应负责整改，直至工程通过验收，整改期间所产生的费用由乙方承担。（三）服务内容（如有）1.项目管理服务：乙方应提供专业的项目管理服务，包括但不限于工程进度管理、质量管理、安全管理、成本管理、合同管理等。乙方应制定详细的项目管理计划，并提交甲方审核。项目管理计划应明确各阶段的工作目标、工作内容、工作时间节点、责任人等。乙方应定期向甲方汇报项目进展情况，及时解决项目实施过程中出现的问题。每月至少提交一次项目进度报告，报告应包括工程进度、质量状况、安全情况、成本控制情况等内容。2.技术支持服务：在工程建设过程中，乙方应提供必要的技术支持服务，包括但不限于施工图纸会审、技术交底、施工方案制定、技术难题解决等。对于工程建设中涉及的新技术、新工艺、新材料的应用，乙方应负责组织相关技术培训，确保甲方及施工人员掌握相关技术要求。乙方应配合甲方及设计单位进行工程变更的技术论证，提供合理的技术建议和解决方案。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对建设工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本补充协议及主合同的约定履行义务，对乙方的违约行为有权追究违约责任。有权审查乙方提交的工程进度报告、质量验收报告、竣工报告等文件资料。在工程竣工验收合格后，有权按照合同约定支付工程款项。2.义务：按照本补充协议及主合同的约定向乙方支付工程款项。协助乙方办理建设工程相关的审批手续，提供必要的文件资料。协调施工现场周边关系，为乙方创造良好的施工环境。及时组织工程竣工验收，对验收合格的工程签署竣工验收报告。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本补充协议及主合同的约定支付工程款项。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保工程顺利进行。在工程建设过程中，有权根据实际情况提出合理的工程变更申请，但应按照规定程序进行。2.义务：按照本补充协议及主合同的约定组织施工，确保工程质量、进度、安全等达到合同要求。负责施工现场的管理，做好施工安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。按照国家相关法律法规及行业标准的要求，采购合格的建筑材料、构配件和设备，并提供质量证明文件。严格按照施工图纸及工程清单施工，如需变更工程内容，应提前[X]个工作日书面通知甲方，并提交详细的变更方案，经甲方书面同意后方可实施。负责整理和保管工程建设过程中的各类文件资料，工程竣工后及时向甲方提交完整的竣工资料。四、工程价款及支付方式（一）工程价款1.本建设工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本补充协议约定的全部工程内容所需的费用，除本补充协议约定的工程变更外，不因任何因素调整。2.工程变更价款：若因甲方原因提出工程变更，导致工程价款增加或减少的，双方应根据实际发生的工程量及本补充协议约定的计价原则进行调整。工程变更价款应在工程变更确定后[X]个工作日内由双方协商确定，并签订书面的工程变更协议。若因乙方原因擅自变更工程内容，由此增加的费用由乙方自行承担；若因乙方擅自变更导致工程质量不符合要求或延误工期的，乙方应承担相应的违约责任。（二）支付方式1.预付款：甲方应在本补充协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，甲方应在收到报告及申请后的[X]个工作日内进行审核。经审核确认后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付当月已完工程价款的[X]%。3.竣工验收款：工程竣工验收合格后，乙方应在[X]个工作日内提交工程竣工结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到报告及资料后的[X]个工作日内完成审核，并在审核完成后的[X]个工作日内向乙方支付至工程总价款的[X]%。4.质量保证金：工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方应在期满后的[X]个工作日内将质量保证金（工程总价款的[X]%）一次性无息支付给乙方。五、工程工期（一）开工日期本建设工程的开工日期为[具体开工日期]。乙方应在开工日期前做好施工准备工作，包括但不限于施工场地的平整、施工用水用电的接通、施工设备及人员的进场等。如因甲方原因导致开工日期延误的，双方应协商确定新的开工日期，并相应顺延工期。（二）竣工日期本建设工程的竣工日期为[具体竣工日期]。乙方应严格按照合同约定的工期组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。（三）工期调整1.在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方确认后，工期相应顺延：不可抗力事件，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、战争、政府行为等。设计变更导致工程量增加或施工难度加大。甲方未能按照合同约定提供施工条件，如施工场地交付延迟、施工用水用电供应不足等。甲方提出的工程变更导致工期延误。因其他非乙方原因导致无法正常施工的情况。2.乙方应在上述情况发生后的[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内予以确认，逾期未确认的，视为同意乙方的工期顺延要求。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议及主合同的约定支付工程款项，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方未按照合同约定协助乙方办理相关审批手续或提供必要的文件资料，导致工程延误或乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方擅自变更工程内容或要求乙方违反合同约定施工，导致工程质量问题或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议及主合同的约定组织施工，导致工程质量不符合要求、工期延误或出现安全事故的，乙方应承担相应的违约责任。乙方应负责整改直至达到合同要求，整改费用由乙方自行承担。同时，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定采购合格的建筑材料、构配件和设备，或擅自更换材料、设备品牌及规格的，甲方有权要求乙方更换合格产品，并按照合同约定承担违约责任。乙方应负责承担因此增加的费用及给甲方造成的损失。3.若乙方擅自转包或分包本建设工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照合同约定提交工程进度报告、质量验收报告、竣工报告等文件资料，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停支付工程款项，并要求乙方提交相关文件资料，由此造成的工期延误及损失由乙方承担。七、争议解决本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。本补充协议与主合同不一致的地方，以本补充协议为准；本补充协议未约定的内容，按照主合同执行。2.本补充协议一