工程幕墙维修合同协议

工程幕墙维修合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[具体建筑名称]的工程幕墙，因幕墙出现[详细描述幕墙存在的问题，如玻璃破损、密封胶老化、结构变形等]等问题需要进行维修，甲方特委托乙方对该工程幕墙进行维修。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供工程幕墙维修服务事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.维修工程幕墙的具体位置：[详细说明工程幕墙所在的建筑具体地址，包括楼号、单元号等]。2.维修范围：对幕墙玻璃进行检查，更换破损的玻璃，确保玻璃的完整性和安全性，更换的玻璃应符合国家相关标准及甲方要求的规格、型号。对老化、开裂的密封胶进行清理和重新打胶处理，保证密封胶的密封性能良好，防止雨水渗漏等问题。对幕墙结构进行全面检查，对发现的变形部位进行修复或加固，确保幕墙结构的稳定性和安全性。对幕墙的开启扇进行维修，包括检查五金配件是否损坏，如有损坏及时更换，保证开启扇的正常开启和关闭功能。对幕墙的防雷系统进行检测和维修，确保防雷设施的有效性。3.维修要求：乙方应按照国家现行的建筑幕墙维修规范及质量验收标准进行维修施工，确保维修质量达到合格标准。维修过程中所使用的材料、构配件和设备等，必须符合国家相关标准和设计要求，且具有质量合格证明文件。乙方应采取有效的安全防护措施，确保维修施工过程中的人员安全和周边环境安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的维修范围、要求和期限完成维修工作。在乙方维修工作不符合本协议约定时，有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施。2.义务：向乙方提供与工程幕墙维修相关的资料，包括但不限于幕墙的设计图纸、竣工资料等，协助乙方了解幕墙的原始情况。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如协助乙方进入维修现场、协调与其他相关方的关系等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修工作中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致维修工作无法顺利进行时，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务：按照本协议约定的维修范围、要求和期限，组织专业人员进行维修施工，确保维修质量和进度。在维修施工前，向甲方提交详细的维修方案，经甲方书面确认后实施。维修方案应包括维修内容、施工工艺、质量保证措施、安全保障措施等。负责维修施工过程中的安全管理工作，制定安全操作规程，对施工人员进行安全教育培训，确保施工安全。维修施工过程中，如发现新的问题或需要变更维修方案时，应及时通知甲方，并与甲方协商解决。维修工作完成后，负责清理维修现场，将施工垃圾运至甲方指定的地点。向甲方提供维修工作的相关资料，包括维修记录、材料清单、质量检验报告等，作为维修工作的档案资料。三、维修费用及支付方式1.维修费用：经双方协商确定，本次工程幕墙维修费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定维修工作所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更导致的费用增加外，不再调整。2.支付方式：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成维修工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应在本协议签订后[X]个工作日内组织人员和材料进场施工，并在[预计开始日期]开始维修工作。2.乙方应在[预计完成日期]前完成全部维修工作。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.乙方应合理安排维修进度，确保在约定的期限内完成维修工作。如乙方未能按时完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的预付款，并按照维修费用的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、质量保证1.乙方对维修工程的质量保证期为自维修工程经甲方验收合格之日起[质量保证期限]年。2.在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致幕墙出现故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后[响应时间]小时内做出响应，并在[维修时间]天内免费进行维修或更换。3.质量保证期届满后，乙方应继续为甲方提供技术支持和售后服务，如甲方需要乙方进行维修或保养服务，乙方应按照市场合理价格收取费用。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期违约金。2.若乙方未按照本协议约定的维修范围、要求、期限完成维修工作或维修质量不符合本协议约定，乙方应负责无偿整改直至达到合格标准，并按照维修费用的[违约金额比例]向甲方支付违约金；如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[保密违约金金额]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：________