上海室内拆除合同协议

上海室内拆除合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有室内拆除需求，乙方具备相关拆除服务资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行室内拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围甲方委托乙方拆除位于上海市[具体地址]室内的[详细拆除内容，如非承重墙体、门窗、地面瓷砖、天花板吊顶等]。2.拆除要求乙方应按照甲方的要求，安全、有序地进行拆除工作，确保拆除过程中不对房屋结构造成损坏。拆除后的建筑垃圾应及时清理并运离现场，保持施工现场的整洁。对于拆除过程中可能涉及到的水电线路、燃气管道等设施，乙方应提前与相关专业部门沟通协调，并在专业人员的指导下进行拆除操作，避免发生安全事故。拆除工作应符合上海市相关建筑施工及环境保护的规定，减少施工噪音和粉尘污染，不得影响周边居民的正常生活。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除现场的相关图纸、资料等，协助乙方了解拆除区域的具体情况。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。负责协调与拆除现场相关的邻里关系等外部事宜，为乙方施工创造必要条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除工作中，如因甲方提供的信息不准确或其他甲方原因导致乙方增加额外工作或费用支出的，有权要求甲方予以补偿。2.义务具备从事室内拆除工作所需的资质证书、安全生产许可证等相关证件，并向甲方提供复印件备案。安排具备专业技能和经验的施工人员进行拆除工作，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。严格按照本协议约定的拆除范围、要求及时间进行施工，确保拆除工作质量和安全。在拆除过程中，如发现房屋结构存在安全隐患或其他异常情况，应及时通知甲方，并采取相应的安全防护措施。负责拆除过程中的安全管理工作，制定安全操作规程，设置明显的安全警示标志，确保施工人员和周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。按照环保要求，采取有效的防尘、降噪等措施，减少施工对周边环境的影响。拆除工作完成后，负责将施工现场清理干净，达到甲方满意的程度。在拆除过程中，妥善保管甲方提供的物品及现场其他财物，如因乙方原因造成损坏或丢失的，应负责赔偿。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商确定，本次室内拆除服务费用总计为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含拆除工作所需的人工费用、机械费用、运输费用、垃圾清运费、管理费、利润、税金等一切费用，除本协议约定的情况外，甲方不再另行支付其他费用。（二）支付方式1.预付款甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.进度款在拆除工作完成[X]%后，甲方在收到乙方提交的进度报告及相关证明文件后的[X]个工作日内，向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。3.尾款拆除工作全部完成且经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本协议签订后，乙方应在[开工日期]开始拆除工作，并在[预计竣工日期]前完成全部拆除工作。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。2.如乙方未能按照上述工期要求完成拆除工作，每逾期一天，应按照拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、验收1.拆除工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收标准按照本协议约定的拆除范围、要求及相关法律法规、行业标准执行。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在[整改期限]内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。如乙方在规定的整改期限内仍未达到验收标准，甲方有权扣除相应的拆除费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求、时间等履行义务，应承担违约责任，负责免费整改直至达到协议要求，并按照拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。若乙方在拆除过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿。若乙方擅自将本协议约定的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议