开发商门窗合同协议

开发商门窗合同协议甲方（开发商）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（门窗供应商）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟开发建设[项目名称]，需要采购门窗产品及相关服务，乙方具备提供该等产品及服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方采购乙方门窗产品及服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）门窗产品规格及要求1.门窗类型：本项目所涉门窗包括但不限于平开窗、推拉窗、平开门、推拉门等，具体门窗类型及数量以甲方提供的门窗设计图纸及清单为准。2.规格尺寸：门窗的规格尺寸应严格按照甲方提供的设计图纸要求制作，确保与建筑结构精确适配。乙方应在生产加工前对图纸进行详细审核，如有疑问或需要变更，应及时与甲方沟通并取得书面确认。3.材质要求型材：采用符合国家标准的[型材品牌及型号]铝合金型材，其壁厚应满足设计及规范要求，表面处理工艺为[具体表面处理方式]，颜色为[指定颜色]。玻璃：选用[玻璃品牌及型号]中空玻璃，其中空气层厚度为[具体厚度]，玻璃应具备良好的隔音、隔热、安全性能，符合相关国家标准。五金配件：配备[五金配件品牌及型号]优质五金配件，包括把手、合页、锁具等，确保门窗开启灵活、关闭严密、经久耐用。（二）服务内容1.门窗设计：乙方应根据甲方提供的建筑设计图纸及要求，提供专业的门窗设计方案，经甲方审核确认后作为门窗制作安装的依据。设计方案应充分考虑建筑整体风格、采光、通风、安全等因素，确保门窗的功能性与美观性相统一。2.生产加工：乙方应按照双方确认的设计方案及规格要求，组织专业的生产加工队伍，采用先进的生产工艺和设备，确保门窗产品的质量符合国家标准及本协议约定。在生产过程中，乙方应严格把控原材料质量，对每一道工序进行质量检验，确保产品质量合格。3.运输与保管运输：乙方负责将门窗产品安全运输至甲方指定的项目施工现场。在运输过程中，应采取有效的包装和防护措施，防止门窗产品受损。如因运输原因导致产品损坏，乙方应负责免费更换或修复。保管：门窗产品运抵施工现场后，乙方应协助甲方做好产品的保管工作。在甲方未验收之前，乙方应对产品的安全负责。如因保管不善导致产品损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.安装调试：乙方应派遣专业的安装队伍按照甲方要求及相关规范进行门窗的安装调试工作。安装人员应具备相应的资质证书和丰富的安装经验，确保安装质量符合标准。安装完成后，乙方应进行全面的调试，确保门窗开启灵活、关闭严密、密封胶条安装牢固，无渗漏现象。5.售后服务：乙方应提供[具体期限]的售后服务期，自门窗验收合格之日起计算。在售后服务期内，乙方应负责对门窗产品进行定期回访，及时处理甲方反馈的问题。如因产品质量问题或安装问题导致门窗出现故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后的[具体时间]内到达现场进行维修或更换。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的规格、质量、时间等要求提供门窗产品及服务。有权对乙方提供的门窗设计方案、生产加工过程、产品质量等进行监督检查，提出意见和建议。有权在乙方未履行本协议约定义务时，要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付货款及相关费用。向乙方提供准确、完整的门窗设计图纸及相关技术要求，协助乙方办理施工过程中的相关手续。在乙方安装调试过程中，提供必要的施工条件和配合，协调其他施工单位与乙方的工作关系。按照协议约定及时组织对门窗产品及服务进行验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付货款及相关费用。有权根据甲方提供的设计图纸及要求，自主安排生产加工和安装调试工作，但应确保工作符合本协议约定及相关法律法规的规定。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任或采取补救措施。2.义务严格按照本协议约定的规格、质量、时间等要求提供门窗产品及服务。对甲方提供的设计图纸及技术要求予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。负责办理门窗产品的生产许可证、质量检验报告等相关手续，并确保产品符合国家及地方相关标准和规定。在生产加工过程中，接受甲方的监督检查，按照甲方提出的意见和建议及时进行整改。负责门窗产品的运输、保管、安装调试及售后服务工作，确保各项工作顺利进行，并承担因自身原因导致的一切责任和损失。在售后服务期内，定期对门窗产品进行回访，及时了解产品使用情况，对出现的问题及时进行处理。三、价格及付款方式（一）价格1.本项目门窗产品及服务的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含门窗产品的采购、运输、保管、安装调试、售后服务等一切费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.门窗产品的单价明细如下（此单价包含各种税费）：平开窗：[单价]元/平方米推拉窗：[单价]元/平方米平开门：[单价]元/樘推拉门：[单价]元/平方米其他门窗类型及相关配件：[详细说明及单价]（二）付款方式1.预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方完成门窗产品生产总量的[X]%并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.验收款：门窗产品全部安装调试完毕且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：合同总价款的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期满且乙方无任何质量问题及售后服务事项未处理完毕的，甲方在质保期满后[X]个工作日内无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、质量标准及验收（一）质量标准1.乙方提供的门窗产品及服务应符合国家及地方现行的相关标准和规范，包括但不限于《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GB/T7106）、《铝合金门窗工程技术规范》（JGJ214）等。2.门窗产品的外观应平整、光洁、色泽一致，无裂缝、变形、划痕等缺陷。门窗的开启扇应开关灵活、关闭严密，五金配件应齐全、牢固、灵活，密封胶条应安装牢固、密封良好。3.乙方应保证所提供的门窗产品在正常使用情况下，质保期内不会出现质量问题。如因产品质量问题导致的任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。（二）验收1.产品验收乙方在门窗产品生产加工完成后，应提前通知甲方进行预验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员对产品进行预验收。预验收合格后，乙方方可进行运输和安装。门窗产品安装调试完毕后，乙方应向甲方提交验收申请报告，并提供产品质量合格证明文件、检验报告等相关资料。甲方应在接到验收申请报告后的[X]个工作日内组织正式验收。验收标准按照本协议约定的质量标准及相关国家标准执行。验收内容包括门窗产品的规格尺寸、外观质量、开启关闭性能、气密水密抗风压性能等。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改或更换，直至验收合格为止。由此产生的费用由乙方承担，且乙方应承担因延误工期给甲方造成的损失。2.售后服务验收在售后服务期内，甲方如发现门窗产品存在质量问题或其他需要乙方处理的事项，应及时通知乙方。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内到达现场进行处理。售后服务完成后，甲方应对乙方的服务质量进行验收。如甲方对乙方的服务不满意，有权要求乙方继续履行售后服务义务，直至甲方满意为止。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付货款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停供货或安装调试工作，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金。2.如因甲方原因导致设计变更或其他原因影响乙方正常工作进度，甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于原材料损失、人工费用增加、运输费用增加等，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的规格、质量、时间等要求提供门窗产品及服务，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。2.乙方提供的门窗产品质量不符合本协议约定或相关国家标准的，乙方应负责免费更换或修复，并承担因此给甲方造成的一切损失。如乙方在甲方规定的时间内未能完成更换或修复，甲方有权自行委托第三方进行处理，相关费用由乙方承担，乙方还应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自将本协议项下的门窗产品及服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.在售后服务期内，乙方未按照本协议约定及时处理甲方反馈的问题，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方售后服务不到位给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.