建筑拆迁分包合同协议

建筑拆迁分包合同协议甲方（拆迁人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体拆迁地点]进行建筑拆迁工作，经与乙方协商一致，甲方将该拆迁项目中的部分工作分包给乙方，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁范围本次拆迁工作涉及位于[具体地址]的建筑物及附属设施，包括但不限于[列举具体的建筑物，如住宅、商铺、厂房等]及其附属的围墙、道路、绿化等设施。乙方负责对该范围内的建筑物及附属设施进行拆除，并清理现场废弃物。2.拆除要求乙方应按照甲方要求的拆除方式进行作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境造成不必要的破坏。拆除后的建筑物及附属设施应彻底清理，拆除废弃物应按照甲方指定的地点进行堆放或运输处理，不得随意丢弃。拆除过程中涉及的水、电、气等相关设施的拆除和迁移，乙方应负责协调相关部门进行办理，并确保拆除和迁移工作符合安全规范。3.服务内容乙方负责组织专业的拆迁队伍进行拆除作业，确保拆除工作按时完成。在拆除过程中，乙方应做好现场安全防护工作，设置警示标识，防止无关人员进入拆除现场，避免发生安全事故。乙方应配合甲方及相关部门的监督检查工作，按照要求提供必要的资料和信息。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆迁工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定和相关标准进行拆迁作业。有权在乙方违反合同约定或相关法律法规时，解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供拆迁范围内的相关资料，包括建筑物的产权证明、规划图纸等，协助乙方了解拆迁情况。按照合同约定向乙方支付拆迁费用。协调乙方与相关部门的关系，为乙方的拆迁工作提供必要的支持和帮助。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付拆迁费用。在拆迁工作中遇到无法预见、无法避免且无法克服的困难时，有权要求甲方给予合理的协助和支持。2.义务遵守国家法律法规及相关政策规定，按照合同约定的拆迁范围、拆除要求和服务内容进行拆迁作业。自行承担拆迁过程中的全部费用，包括但不限于拆迁队伍的组织、设备租赁、安全防护措施、废弃物处理等费用。确保拆迁工作安全进行，在拆迁过程中如发生安全事故，由乙方承担全部责任。按照甲方要求的时间和进度完成拆迁工作，拆迁工作完成后及时通知甲方进行验收。对拆迁过程中涉及的甲方及第三方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露。三、费用及支付方式1.拆迁费用经双方协商一致，本次拆迁工作的费用总计为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含乙方完成本合同约定的全部拆迁工作所需的一切费用，除因甲方原因导致的重大变更外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付拆迁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若因甲方提供的资料不准确或协调不力等原因导致乙方拆迁工作延误或增加额外费用，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的拆迁范围、拆除要求和服务内容进行拆迁作业，甲方有权要求乙方限期整改，乙方应在甲方指定的期限内完成整改。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆迁费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的时间和进度完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方在拆迁过程中发生安全事故或因乙方原因导致第三方人身伤亡、财产损失等纠纷，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。若乙方违反保密义务，泄露甲方及第三方的相关信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突