三方改造合同协议

三方改造合同协议甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________丙方：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[具体场所名称]进行改造，乙方具备改造所需的专业技术和资源，丙方愿意为甲乙双方的改造项目提供相关服务与支持。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方场所改造事宜达成如下协议：一、改造标的物及服务具体描述1.改造标的物甲方委托乙方对位于[详细地址]的[场所名称]进行全面改造。改造范围包括但不限于室内装修、水电线路改造、消防设施优化、暖通系统升级、智能化系统建设等，以满足甲方对该场所的使用功能及形象提升需求。2.服务内容乙方负责整个改造项目的设计规划，根据甲方的要求和场所实际情况，制定详细的改造设计方案，并确保方案符合国家相关建筑规范和安全标准。组织专业施工队伍按照设计方案进行施工，确保施工质量和进度。施工过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，保障施工人员及周边环境的安全。负责采购改造所需的各类材料和设备，并确保所采购的材料和设备符合质量要求和设计标准。丙方负责为改造项目提供项目管理服务，包括但不限于协调甲乙双方之间的沟通与合作、监督项目进度、协助解决项目中出现的问题等。同时，丙方应利用自身专业知识和经验，为改造项目提供技术咨询和建议，确保项目顺利推进。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对改造项目的设计方案、施工进度、质量等进行监督检查，提出意见和建议。按照本协议约定，在乙方和丙方完成相应工作后，对改造项目进行验收。有权知晓改造项目的费用支出情况，对不合理的费用支出提出异议。2.义务向乙方提供准确、详细的场所现状资料及改造需求说明，协助乙方进行设计和施工。按照本协议约定的时间和方式支付改造费用。为乙方和丙方的工作提供必要的便利条件，包括但不限于提供施工场地、协调相关部门关系等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获取改造项目的费用。根据甲方的要求和实际情况，合理调整设计方案和施工计划，但应提前通知甲方并征得甲方同意。在施工过程中，如因甲方原因或不可抗力因素导致施工无法正常进行，有权要求甲方给予合理的工期顺延或相应的经济补偿。2.义务严格按照国家相关法律法规、建筑规范和安全标准以及本协议约定的设计方案和施工要求进行施工，确保改造项目质量达到优良标准。负责改造项目的施工安全管理，承担因施工造成的人员伤亡、财产损失等安全事故的全部责任，但因甲方原因或不可抗力因素导致的除外。定期向甲方汇报改造项目的进度情况，及时响应甲方提出的问题和要求，并采取有效措施加以解决。在改造项目竣工后，负责整理和提交相关竣工资料，协助甲方进行验收。（三）丙方权利义务1.权利按照本协议约定，获取项目管理服务费用。对甲乙双方在改造项目中的工作进行协调和监督，提出改进意见和建议。在履行职责过程中，因合理原因产生的费用，有权要求甲乙双方按照本协议约定分担。2.义务组建专业的项目管理团队，配备具备丰富项目管理经验和专业知识的人员，负责项目的整体协调与管理工作。制定详细的项目管理计划，明确项目进度、质量、安全等方面的目标和措施，并确保计划的有效执行。定期组织甲乙双方召开项目协调会，及时解决项目中出现的各种问题，保障项目顺利进行。协助甲方对改造项目进行验收，提供相关的项目管理总结报告。三、费用及支付方式（一）改造费用经三方协商确定，本次改造项目的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含乙方的设计费、施工费、材料设备采购费、丙方的项目管理费以及其他与改造项目相关的一切费用，但不包括因甲方原因导致的变更费用或增加的额外费用。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），同时向丙方支付项目管理费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成改造项目的主体工程，并经甲方和丙方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），同时向丙方支付项目管理费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.改造项目全部竣工，经甲方验收合格且乙方提交完整的竣工资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），同时向丙方支付剩余项目管理费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本改造项目自本协议签订之日起开始计算工期，预计总工期为[X]天，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.乙方应按照约定的工期组织施工，确保按时完成改造项目。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照改造费用总额的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件，工期相应顺延。3.乙方应在每月[X]日前向甲方和丙方提交当月的施工进度报告，说明当月已完成的工作内容、未完成的工作原因及下个月的工作计划。如乙方未按时提交进度报告，每逾期一天，应按照本协议约定项目管理费用的[X]%向丙方支付违约金。五、质量标准及验收1.改造项目的质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，同时满足本协议约定的设计要求和甲方的使用功能需求。2.乙方在施工过程中应严格按照质量标准进行施工，每完成一道工序，应提前通知甲方和丙方进行检查验收，经检查验收合格后方可进行下一道工序。3.改造项目竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并通知甲方和丙方进行验收。甲方应在收到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织丙方及相关专业人员进行验收。如验收合格，三方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方和丙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方和丙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担因逾期付款给乙方和丙方造成的一切损失。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工或未按时完成改造项目，应承担违约责任，负责无偿返工直至达到质量标准和工期要求，并按照本协议约定向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若丙方未按照本协议约定履行项目管理职责，导致改造项目出现问题或延误，应承担违约责任，按照本协议约定项目管理费用的[X]%向甲方支付违约金，并负责采取措施弥补损失或纠正延误。如因丙方原因给甲方和乙方造成损失的，丙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________