建筑房屋验收合同协议

建筑房屋验收合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟对其建筑房屋进行验收，特委托乙方提供专业的验收服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）建筑房屋基本信息1.房屋地址：____________________2.房屋类型：____________________（如住宅、商业用房、工业厂房等）3.房屋建筑面积：____________________平方米4.房屋层数：____________________层5.房屋结构：____________________（如框架结构、砖混结构等）（二）验收范围1.建筑工程：包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能等分部工程及其所含分项工程。2.安装工程：包括建筑给排水及消防工程、建筑电气工程、通风与空调工程、电梯工程等专业安装工程。3.附属设施：包括小区道路、绿化、围墙、大门、停车位、化粪池、消防水池等附属设施。（三）验收内容1.工程质量：检查各分项工程是否符合设计图纸及相关施工规范的要求，有无质量缺陷和安全隐患。2.工程资料：审查施工单位提供的工程竣工报告、工程质量验收记录、施工技术资料、试验检测报告等资料是否齐全、真实、有效。3.设备运行：对房屋内的各类设备（如电梯、消防设备、给排水设备、电气设备等）进行试运行，检查其运行是否正常，性能是否符合要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和程序进行验收工作。有权对乙方的验收工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权获得乙方提交的验收报告及相关资料。2.义务向乙方提供与建筑房屋相关的文件资料，包括但不限于设计图纸、施工图纸、施工记录、试验检测报告等。协助乙方开展验收工作，提供必要的工作条件和便利，如安排人员配合、提供现场access等。按照本协议约定支付验收费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关文件资料和工作条件。按照本协议约定收取验收费用。对验收过程中发现的问题，有权要求甲方进行整改，并对整改情况进行复查。2.义务组建专业的验收团队，配备具备相应资质和经验的专业技术人员。按照国家现行的建筑工程验收规范和标准，对建筑房屋进行全面、细致的验收工作。在验收过程中，如实记录验收情况，发现问题及时与甲方沟通，并提出整改意见。验收工作完成后，及时向甲方提交详细、准确的验收报告及相关资料。三、验收费用及支付方式（一）验收费用双方约定本次建筑房屋验收费用为人民币______元（大写______元整）。（二）支付方式1.甲方在本协议签订之日起______个工作日内，向乙方支付验收费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。2.乙方完成初步验收并提交初步验收报告后，甲方在收到报告之日起______个工作日内，向乙方支付验收费用的______%，即人民币______元（大写______元整）。3.乙方完成全部验收工作并提交正式验收报告后，甲方在收到报告之日起______个工作日内，将剩余验收费用一次性支付给乙方，即人民币______元（大写______元整）。四、验收程序及时间安排（一）验收程序1.乙方组建验收团队，制定验收方案，并提前通知甲方验收时间和相关要求。2.甲方按照乙方要求，组织施工单位等相关人员参加验收工作，并向乙方提供必要的文件资料和工作条件。3.乙方验收团队按照验收方案和相关标准规范，对建筑房屋进行现场检查、测试、资料审查等工作，如实记录验收情况，发现问题及时与甲方和施工单位沟通。4.施工单位根据乙方提出的整改意见，进行整改工作。整改完成后，通知乙方进行复查。5.乙方完成复查工作后，编制验收报告，经内部审核后提交给甲方。（二）时间安排1.初步验收：本协议签订之日起______个工作日内，乙方组织人员进行初步验收，并在初步验收完成后______个工作日内提交初步验收报告。2.正式验收：甲方根据初步验收报告组织施工单位完成整改后，乙方在接到甲方通知后______个工作日内进行正式验收，并在正式验收完成后______个工作日内提交正式验收报告。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关文件资料或工作条件，导致验收工作无法正常进行的，乙方有权顺延验收时间，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.若甲方未按照本协议约定支付验收费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停验收工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。3.若甲方擅自对建筑房屋进行改动或使用，导致乙方无法按照本协议约定进行验收的，甲方应承担相应的责任，并按照本协议约定支付验收费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的标准和程序进行验收工作，导致验收结果不准确或不完整的，乙方应负责重新进行验收，并承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间提交验收报告，每逾期一日，应按照验收费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权扣除乙方部分或全部验收费用。3.若乙方在验收过程中故意隐瞒问题或出具虚假验收报告的，乙方应退还甲方已支付的验收费用，并按照验收费用的______%向甲方支付违约金。给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________