三方项目转让协议合同协议

三方项目转让协议合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（项目原所有者）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于丙方拥有[项目名称]项目（以下简称"该项目"），并有意将该项目的相关权益转让给甲方，甲方经评估后同意受让该项目权益，并与乙方就共同合作推进该项目达成合作意向。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就三方转让该项目事宜，达成如下协议：一、项目基本情况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目具体地址]3.项目内容及规模：该项目为[具体项目性质，如房地产开发项目、工业建设项目等]，规划占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米。项目包括但不限于[详细列举项目包含的主要工程内容，如建筑物建设、配套设施建设等]。4.项目目前进展：项目已完成[列举已完成的工作阶段，如土地平整、基础工程等]，截至本协议签订之日，项目处于[当前项目阶段，如主体建设阶段、装修阶段等]。丙方已取得与该项目相关的[列举已取得的各类审批文件、许可证等，如土地使用证、建设工程规划许可证等]，尚有[未取得的审批文件或许可证名称]正在办理过程中。二、转让标的及价格1.转让标的：丙方将其在该项目中享有的全部权益转让给甲方，包括但不限于项目的土地使用权、在建工程、已取得的相关审批文件及许可证等一切与项目相关的资产及权益。甲方受让上述权益后，有权自主决定与乙方合作推进该项目，并按照本协议约定分配项目收益。2.转让价格：经三方协商一致，甲方应向丙方支付的项目转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让价格为固定价格，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。三、价款支付方式1.首付款：本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方支付转让价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为首付款。2.第二期款项：在丙方协助甲方完成项目相关权益变更登记手续（包括但不限于土地使用权变更登记、在建工程权益变更登记等）且取得新的相关审批文件及许可证后[X]个工作日内，甲方支付转让价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：项目竣工验收合格并交付使用后[X]个工作日内，甲方支付剩余转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、各方权利与义务甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定受让丙方在项目中的权益，并对项目进行开发、建设、运营及处置。在项目推进过程中，有权要求乙方按照本协议约定履行合作义务，并对项目实施情况进行监督。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向丙方支付转让价款。负责与乙方共同承担项目后续开发、建设所需的资金投入，并按照本协议约定分配项目收益。在项目开发建设过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，办理项目建设所需的各项审批手续，确保项目合法合规进行。承担因自身原因导致项目无法正常推进或产生纠纷的法律责任。乙方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定参与项目开发、建设及运营，并按照约定分配项目收益。在项目推进过程中，有权了解项目进展情况，并对项目实施提出合理建议和意见。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付合作资金（如有）。与甲方共同承担项目后续开发、建设所需的工作，包括但不限于项目规划设计、工程施工管理、市场营销等，并按照各自职责分工履行义务。在项目开发建设过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，配合甲方办理项目建设所需的各项审批手续，确保项目合法合规进行。承担因自身原因导致项目无法正常推进或产生纠纷的法律责任。丙方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取甲方支付的转让价款。在项目转让过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。2.义务：确保所转让的项目权益真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵或纠纷，并向甲方和乙方提供与项目相关的全部资料和信息，包括但不限于项目规划设计文件、施工图纸、审批文件、许可证等。协助甲方办理项目相关权益变更登记手续，包括但不限于土地使用权变更登记、在建工程权益变更登记等，并承担因办理变更登记手续所需的费用（除法律法规另有规定外）。在项目转让前，处理好项目相关的债权债务关系，确保项目转让后不存在任何遗留问题，并承担因处理遗留问题给甲方和乙方造成损失的赔偿责任。在项目开发建设过程中，如因丙方原因导致项目出现任何问题或纠纷，丙方应积极协助甲方和乙方解决，并承担相应的法律责任。五、项目变更与调整1.如因国家法律法规、政策调整或其他不可抗力因素导致项目无法按照原规划进行开发建设，需要对项目进行变更或调整的，三方应协商一致，并签订书面补充协议。2.项目变更或调整涉及增加或减少项目投资、变更项目规划设计、延长项目开发周期等重大事项的，应经三方共同评估并达成一致意见后实施。因项目变更或调整给各方造成损失的，按照公平合理的原则分担。六、保密条款1.三方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、项目信息及其他机密资料予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向丙方支付违约金。逾期超过[X]日的，丙方有权解除本协议，并要求甲方返还已取得的项目权益，同时甲方应按照转让价款的[X%]向丙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行合作义务，给甲方或丙方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若丙方违反本协议约定，未确保所转让的项目权益真实、合法、有效，或未协助甲方办理项目相关权益变更登记手续，或未处理好项目相关的债权债务关系，给甲方或乙方造成损失的，丙方应承担赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如一方违约导致本协议无法继续履行或给其他方造成重大损失的，违约方应承担因此产生的一切法律责任和经济赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。