合法公寓房租赁合同协议

合法公寓房租赁合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方公寓房事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.公寓房位置：甲方将位于[公寓具体地址]的公寓房（以下简称"该公寓"）出租给乙方使用。该公寓建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，包括[房间数量]个卧室、[卫生间数量]个卫生间、[厨房情况描述，如开放式厨房等]厨房、[客厅情况描述，如是否有阳台等]客厅等相关设施。2.配套设施：公寓内配备有床、衣柜、桌椅、空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施（以下简称"设施设备"）。具体设施设备清单见本合同附件一。公寓所在小区提供物业服务，包括但不限于安保、保洁、绿化养护等服务。物业服务标准按照小区物业管理规定执行。3.服务内容：甲方负责确保该公寓符合安全居住标准，提供的设施设备能正常使用，并定期进行维护保养。在租赁期间，甲方应协助乙方处理与公寓相关的一般性问题，如设施设备突发故障等，但因乙方故意或重大过失导致的问题除外。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该公寓。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写[大写租金金额]）。租金标准在租赁期间内保持不变，但因市场行情变化或政府政策调整等原因，甲方有权根据实际情况进行合理调整，但应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式序号]种方式支付租金：方式一：按月支付。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。方式二：按季度支付。乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。方式三：按半年支付。乙方应在每半年首月[具体支付日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。方式四：按年支付。乙方应在每年[具体支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写[大写押金金额]）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、水电费、物业费等各项费用，并经甲方验收公寓设施设备无损坏后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取租金及押金。对该公寓及设施设备享有所有权，并有权在不影响乙方正常使用的情况下进行检查、维修。在租赁期限届满或合同解除后，有权收回该公寓。2.义务：确保该公寓符合法律法规规定的出租条件，提供的设施设备符合安全标准，并在租赁期间保持其正常使用功能。按照本合同约定履行维修义务，及时处理公寓及设施设备出现的故障和问题，但因乙方故意或重大过失导致的除外。不得干涉乙方正常使用该公寓，保证乙方在租赁期间的居住安全和安静环境。协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期间内享有该公寓的使用权。有权要求甲方按照本合同约定履行维修义务，保障其正常使用权益。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务：按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用该公寓及设施设备，不得擅自改变公寓结构和用途，不得损坏公寓及设施设备。如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。承担租赁期间的水电费、物业费、燃气费、网络费等因使用该公寓而产生的各项费用。遵守小区物业管理规定，不得在公寓内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将该公寓转租给他人。在租赁期满或合同解除后，应如期交还该公寓，并保证公寓及设施设备完好无损，如有损坏应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该公寓或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。例如，若甲方未及时维修设施设备，影响乙方正常生活的，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变公寓结构和用途、损坏公寓及设施设备、将公寓转租给他人或从事违法违规活动等，甲方有权解除本合同，收回该公寓，乙方应按照租金的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件一：设施设备清单|设施设备名称|品牌|型号|数量|状态||||||||床|[品牌名称]|[具体型号]|[数量]|[是否完好等描述]||衣柜|[品牌名称]|[具体型号]|[数量]|[是否完好等描述]||桌椅|[品牌名称]|[具体型号]|[数量]|[是否完好等描述]||空调|[品牌名称]|[具体型号]|[数量]|[是否完好等描述]||电视|[品牌名称]|[具体型号]|[数量]|[是否完好等描述]||冰箱|[品牌名称]|[具体型号]|[数量]|[是否完好等描述]||洗衣机|[品牌名称]|[具体型号]|[数量]|[是否完好等描述]||热水器|[品牌名称]|[具体型号]|[数量]|[是否完好等描述]||其他（如有）|[品牌名称]|[具体型号]|[数量]|[是否完好等描述]|以上是一份合法公寓房租赁合同协议的示例，在实际签订合同时，双方应根据具体情况对合同条款进行详细审查和协商，确保合同内容符合双方意愿和法律法规要求。请注意，合同内容需根据实际情况进行调整和完善，建议在签订合同前咨询专业律师，