建筑造价总价合同协议

建筑造价总价合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体项目名称]的建设工程，乙方具备承担该项目建筑造价相关服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供建筑造价服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目概况：本项目为[建筑类型，如住宅、商业综合体等]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，结构形式为[具体结构形式，如框架结构、剪力墙结构等]。4.服务内容：乙方负责对本项目从前期规划到竣工结算全过程的建筑造价服务，包括但不限于编制项目投资估算、设计概算、施工图预算、工程量清单及招标控制价，参与工程招标答疑及评标工作，提供工程施工过程中的造价咨询服务（如工程变更造价审核、工程进度款审核等），协助甲方进行工程竣工结算审核等。乙方应根据国家及地方现行的工程造价计价规范、定额标准、取费规定以及相关政策文件，结合本项目的特点和实际情况，准确、合理地完成各项造价服务工作。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成各项造价服务工作。有权获取乙方提交的与造价服务相关的各类报告和文件。2.义务：向乙方提供开展造价服务所需的基础资料，包括但不限于项目立项批复、可行性研究报告、初步设计文件、施工图设计文件、地质勘察报告、施工图纸会审记录、工程变更通知、施工组织设计方案、施工进度计划、各类材料设备采购合同等，并保证所提供资料的真实性、完整性和有效性。为乙方开展工作提供必要的工作条件和协助，如安排专人与乙方对接工作，协调相关部门及人员配合乙方工作等。按照本协议约定及时向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和工作条件。按照本协议约定获取服务费用。2.义务：组建专业的造价服务团队，配备具备相应资质和经验的造价专业人员，并将团队成员名单及联系方式告知甲方。严格遵守国家及地方有关工程造价的法律法规、规范标准以及职业道德准则，诚实守信、勤勉尽责地履行本协议约定的各项义务。根据甲方提供的资料和工作条件，按照本协议约定的时间和质量标准，独立、客观、公正地完成各项造价服务工作，并对所提供的造价成果文件的真实性、准确性和完整性负责。在工作过程中，及时与甲方沟通协调，定期向甲方汇报工作进展情况，对甲方提出的问题和要求及时予以回应和处理。保守在工作过程中知悉的甲方商业秘密和项目相关信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。三、服务费用及支付方式1.服务费用：本项目建筑造价服务费用总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成项目投资估算编制并经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成设计概算编制并经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成施工图预算编制并经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工结算审核完成且双方确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余服务费用的[X]%作为质量保证金，在项目竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方向乙方一次性无息支付，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工作期限1.乙方应在本协议签订后[X]个工作日内组建项目造价服务团队，并与甲方沟通确定工作计划。2.项目投资估算编制应在工作计划确定后的[X]个工作日内完成；设计概算编制应在收到完整设计资料后的[X]个工作日内完成；施工图预算编制应在收到完整施工图后的[X]个工作日内完成；工程施工过程中的造价咨询服务应根据工程实际进度及时跟进并提供相应报告；工程竣工结算审核应在工程竣工验收合格且乙方收到完整结算资料后的[X]个工作日内完成。如因甲方原因导致资料提供不及时或其他因素影响乙方工作进度的，工作期限相应顺延。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或工作条件，导致乙方无法按时完成工作的，乙方工作期限相应顺延，甲方应承担因此给乙方造成的损失。若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和质量标准完成各项造价服务工作，每逾期一日，应按照服务费用总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用总价的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的造价成果文件存在虚假、错误或遗漏等问题，导致甲方遭受损失的，乙方应负责无偿更正，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方还应按照服务费用总价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定泄露甲方商业秘密或项目相关信息，乙方应立即采取措施消除影响，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方还应按照服务费用总价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成重大损失或严重影响项目进展的，甲方有权追究乙方的法律责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__