工程物业家政合同协议

工程物业家政合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方有工程、物业及家政服务需求，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供工程、物业及家政服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）工程服务1.服务内容乙方负责甲方指定的[具体工程名称]的施工建设，包括但不限于[详细列举工程涵盖的具体项目，如建筑结构施工、水电安装、装修工程等]。2.质量要求工程应符合国家及地方现行的工程建设相关标准、规范，达到[具体质量验收标准，如合格、优良等]。乙方需严格按照设计图纸及甲方要求进行施工，确保工程质量。在施工过程中，应接受甲方及相关监管部门的监督检查，对发现的质量问题及时整改。3.工期要求本工程自合同签订之日起[开工日期]开工，预计于[竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。乙方应制定详细的施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保按时竣工。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。（二）物业服务1.服务范围甲方委托乙方对[物业项目名称]提供物业服务，服务范围包括但不限于物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；环境卫生管理；绿化养护管理；秩序维护；车辆停放管理等。2.服务标准乙方应按照国家及地方相关物业服务标准以及本合同约定的服务标准提供服务。具体服务标准如下：环境卫生管理：每日定时清扫公共区域，保持环境整洁，无明显垃圾堆积，垃圾及时清运，垃圾桶定期清洗消毒。绿化养护管理：定期对绿化植物进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治，确保绿化植物生长良好，景观效果美观。秩序维护：配备专业的秩序维护人员，实行24小时值班制度，对小区出入口、公共区域进行巡查，确保小区安全，防止各类突发事件发生。设施设备维护：建立完善的设施设备维护管理制度，定期对物业共用设施设备进行巡检、保养、维修，确保设施设备正常运行，及时处理设施设备故障报修。（三）家政服务1.服务内容乙方为甲方提供家政服务，具体服务内容包括但不限于房屋清洁（包括客厅、卧室、厨房、卫生间等各个区域的日常清洁、深度清洁）、衣物洗涤熨烫、家居用品整理、餐饮服务（如简单烹饪、餐具清洗等）。2.服务标准房屋清洁：达到门窗明亮、地面无污渍、家具表面干净整洁、厨房卫生间无异味等清洁标准。衣物洗涤熨烫：根据衣物材质和要求进行专业洗涤熨烫，保证衣物洗净、平整，无损坏、无褶皱。家居用品整理：将物品摆放整齐有序，合理分类收纳，保持家居环境整洁有序。餐饮服务：提供安全卫生、符合甲方口味的餐饮，食材新鲜，烹饪过程符合卫生标准，餐具清洗消毒彻底。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、质量标准和工期要求提供服务。对乙方违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，协助乙方办理相关手续（如有需要）。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件和协助，配合乙方开展服务工作。在工程服务过程中，因甲方原因需要变更工程内容或设计要求的，应及时书面通知乙方，并承担由此增加的费用和工期延误责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保服务工作的顺利开展。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务具备从事相关服务的合法资质和专业能力，向甲方提供相关资质证明文件。按照本合同约定的服务内容、质量标准和工期要求，组织专业人员提供优质、高效的服务。建立健全服务质量管理制度，加强对服务人员的培训、管理和监督，确保服务人员遵守职业道德和服务规范。定期向甲方汇报服务工作进展情况，接受甲方的监督检查和意见建议，并及时整改。在服务过程中，因乙方原因造成甲方人身伤害或财产损失的，应承担相应的赔偿责任。保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向第三方泄露。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.工程服务费用本工程服务费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。2.物业服务费用甲方每月应向乙方支付物业服务费用人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。物业服务费用根据物业面积、服务标准等因素综合确定，如因物业面积调整或服务标准变更，双方可协商调整物业服务费用。3.家政服务费用家政服务费用按照实际服务次数和服务项目收费。每次家政服务费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在每次家政服务完成后，根据实际服务情况向乙方支付相应费用。（二）支付方式1.工程服务费用支付合同签订后，甲方支付工程服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]，经甲方验收合格后，支付工程服务费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并通过甲方及相关部门验收合格后，支付至工程服务费用的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程服务费用的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期时长]年。2.物业服务费用支付甲方应于每月[具体支付日期]前，将当月物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。3.家政服务费用支付甲方应在每次家政服务完成后的[支付期限]个工作日内，将当次家政服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.因甲方原因导致工程变更或工期延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、质量标准和工期要求提供服务，乙方应按照服务费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，并负责整改直至达到合同要求。如乙方在甲方要求的合理期限内仍未整改到位，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[较高违约赔偿比例]向甲方支付违约金。2.乙方服务人员在服务过程中因故意或重大过失给甲方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或个人隐私的，乙方应按照服务费用的[保密违约赔偿比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的行为给甲方造成严重影响或重大损失的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。4.乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。五、合同变更与解除（一）合同变更本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同可根据不可抗力的影响程度部分或全部解除。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.本合同履行期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：____