建筑承包厂房合同协议

建筑承包厂房合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承包甲方厂房建筑工程事宜，经协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：[厂房具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：本厂房为[厂房类型，如单层钢结构厂房、多层混凝土框架厂房等]，建筑面积为[X]平方米。具体工程内容包括但不限于场地平整、基础工程、主体结构施工、屋面及墙面防水保温、室内外装修、水电安装、消防工程等，详见施工图纸及工程量清单。4.工程承包范围：乙方负责按照设计图纸和规范要求完成上述工程内容的施工，包括但不限于建筑材料的采购、运输、保管，施工设备的租赁、安装、调试及拆除，工程施工过程中的安全防护、环境保护措施等。乙方应负责办理施工许可证等相关手续，并承担因办理手续产生的一切费用，但甲方应提供必要的协助。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时书面通知甲方并提供相关证明。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。因不可抗力或政府原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。三、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到[合格/优良]等级。乙方应建立质量管理体系，严格按照设计图纸和施工规范组织施工，确保工程质量。2.质量保修：乙方对本工程的质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保修期限内，乙方应按照国家有关规定及本合同约定履行保修义务，及时免费修复质量问题。如乙方未履行保修义务或拒绝履行保修义务的，甲方有权自行或委托第三方进行修复，费用由乙方承担，甲方可从乙方的质量保修金中扣除，不足部分乙方应另行支付。3.工程验收：工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]天内组织相关人员进行验收。如甲方逾期未组织验收或无正当理由拒绝验收的，视为工程验收合格。工程验收合格后，双方应签订工程竣工验收报告。如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至工程验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含完成本合同约定的全部工程内容所需的费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同价款不作调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体结构完工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价款的[X%]作为质量保修金，在质量保修期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。五、双方权利义务1.甲方权利义务：甲方有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应按照甲方的要求及时整改。甲方应按照本合同约定及时支付工程价款。甲方应向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等施工条件，并协调周边关系，确保施工顺利进行。甲方应负责办理施工许可证等相关手续，并承担因办理手续产生的一切费用，但乙方应提供必要的协助。甲方应在收到乙方提交的工程进度报告及付款申请后的[X]天内进行审核，并按照本合同约定支付工程价款。如甲方逾期未审核或未支付的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方权利义务：乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程价款。乙方应按照本合同约定的工程质量标准、工程期限及工程承包范围组织施工，确保工程质量和进度。乙方应建立安全生产管理制度，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此产生的一切费用。乙方应遵守环境保护法律法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染。如因乙方原因造成环境污染的，乙方应承担全部责任及由此产生的一切费用。乙方应按照国家有关规定及本合同约定办理工程保险，保险费用由乙方承担。乙方应在工程竣工验收合格后[X]天内提交竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方审核后办理工程结算手续。如乙方逾期未提交竣工结算报告及结算资料的，每逾期一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应负责工程施工过程中的成品保护，如因乙方原因造成工程成品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、材料设备供应1.甲方供应材料设备：甲方供应的材料设备应符合设计要求和国家质量标准，并提供产品合格证明及相关资料。甲方应按照施工进度计划及时供应材料设备，并通知乙方验收。乙方应在接到甲方通知后的[X]天内进行验收，如发现质量问题或数量短缺等情况，应及时通知甲方处理。甲方供应的材料设备由乙方负责保管，因乙方保管不善造成的损失由乙方承担。2.乙方采购材料设备：乙方采购的材料设备应符合设计要求和国家质量标准，并提供产品合格证明及相关资料。乙方应在采购材料设备前将样品及相关资料提交甲方审核，经甲方确认后方可采购。乙方采购的材料设备应按照施工进度计划及时供应到施工现场，并通知甲方验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]天内进行验收，如发现质量问题或数量短缺等情况，有权拒绝验收，乙方应及时更换或补足。乙方采购的材料设备的质量及价格由乙方负责，如因乙方采购的材料设备质量问题导致工程质量问题或造成甲方损失的，乙方应承担全部责任及由此产生的一切费用。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定及时支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此造成的损失。如甲方违反本合同约定，擅自变更工程设计或增加工程内容的，应与乙方协商一致，并签订书面协议。由此导致合同价款增加或工期延误的，应按照本合同约定调整合同价款及工期。如甲方未与乙方协商一致擅自变更工程设计或增加工程内容的，乙方有权拒绝施工，工期不予顺延，甲方应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此造成的损失。如甲方未按照本合同约定提供施工条件或协调周边关系，导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的工程质量标准、工程期限及工程承包范围组织施工，应承担违约责任，按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并负责整改直至达到合同要求。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合合同要求的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定，擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定办理工程保险，甲方有权代为办理，费用由乙方承担，甲方可从乙方的工程款中扣除。如乙方在施工过程中发生安全事故或环境污染事故，应承担全部责任及由此产生的一切费用，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方受到行政处罚或其他损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合