建筑消防清包合同协议

建筑消防清包合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承包甲方[具体建筑名称]的建筑消防工程清包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体建筑名称]建筑消防工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求消防系统安装火灾自动报警系统：包括但不限于探测器、手动报警按钮、声光报警器、火灾显示盘、消防控制主机等设备的安装与调试，确保系统能正常运行并符合国家相关标准。消防给水及消火栓系统：涵盖室内外消火栓、消防水池、消防水泵、稳压泵、管道及阀门等的安装，保证消防用水的供给可靠，水压符合要求。自动喷水灭火系统：包含喷头、报警阀组、水流指示器、压力开关、喷淋泵等设备的安装及系统联动调试，满足灭火需求。消防设施调试对上述各消防系统进行全面调试，确保各系统之间的联动功能正常，各项参数符合设计及规范要求。调试过程中应做好记录，提供调试报告。消防设施检测配合甲方或相关部门进行消防设施检测工作，确保工程通过消防验收。对于检测过程中出现的问题，乙方应负责及时整改直至合格。其他完成与建筑消防工程相关的其他辅助工作，如孔洞封堵、标识设置等，以保证整个消防系统的完整性和美观性。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但总工期不变。乙方应在开工前合理安排施工人员和施工设备，确保工程按时开工。若因甲方原因导致开工延迟，工期相应顺延；若因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。三、合同价款及支付方式1.合同价款本工程采用固定单价清包方式，合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格包含乙方完成本合同约定的全部工程内容所需的人工费用、材料费用（除甲方供应的材料外）、机械费用、管理费、利润、规费、税金及其他一切相关费用。单价明细如下：火灾自动报警系统安装：[X]元/点消防给水及消火栓系统安装：[X]元/立方米（或其他合适的计量方式及单价）自动喷水灭火系统安装：[X]元/平方米（或其他合适的计量方式及单价）消防设施调试：[X]元/系统消防设施检测配合费：[X]元其他辅助工作：[X]元2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：每月[X]日前，乙方应向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，经甲方审核确认后，于次月[X]日前支付当月已完工程量对应价款的[X%]。竣工验收款：工程竣工并经消防验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[X%]。质保金：合同总价的[X%]作为质保金，在质保期届满后且无质量问题的情况下，甲方于[X]个工作日内无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见和要求。按照合同约定的支付方式和时间支付工程款。对工程质量、进度、安全等方面有异议时，有权要求乙方进行解释和处理。2.义务负责提供施工所需的场地、用水用电接驳点等施工条件，并承担相应费用。按合同约定及时供应甲方供应的材料设备，并保证其质量符合要求。甲方供应的材料设备到货前，应提前通知乙方，乙方应派人共同验收。协调与其他施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。组织工程竣工验收，协助乙方办理消防验收等相关手续。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的资料和条件。在施工过程中遇到无法预见的困难或问题时，有权要求甲方协助解决。2.义务遵守国家法律法规及行业规范，严格按照设计图纸、施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量达到合格标准。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，报甲方审核批准后严格执行。按甲方要求定期汇报工程进度情况，接受甲方的监督检查。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此给甲方造成的损失。负责施工过程中所有材料设备的采购、运输、保管及使用，但甲方供应的材料设备除外。乙方采购的材料设备应符合国家质量标准和设计要求，并提供产品合格证明等相关资料。妥善保管甲方提供的施工场地、设备及材料，如有损坏或丢失，应负责赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。质保期内，对工程质量问题负责免费维修。接到甲方维修通知后，应在[X]小时内到达现场进行维修。如乙方未及时履行维修义务，甲方有权另行委托他人维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。五、工程质量及验收1.工程质量标准本工程质量必须符合国家现行的建筑消防工程施工及验收规范、标准以及设计文件的要求，达到合格等级。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程质量控制，严格执行"三检"制度（自检、互检、专检），确保每道工序质量合格。2.验收程序工程竣工后，乙方应首先进行自检。自检合格后，向甲方提交工程竣工报告及相关资料，申请竣工验收。甲方收到乙方的验收申请后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行初步验收。对初步验收中发现的问题，乙方应在规定时间内整改完毕，直至达到验收要求。工程通过初步验收后，甲方负责向消防部门申请消防验收。乙方应积极配合消防验收工作，提供必要的资料和协助。如消防验收不合格，乙方应按照消防部门提出的整改意见及时整改，直至通过验收。工程经消防验收合格后，甲乙双方办理工程竣工验收备案手续，作为工程结算和支付工程款的依据。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致工程变更或工期延误，应承担相应的费用和责任，并赔偿乙方因此造成的损失。若甲方未履行合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。因返工造成的工期延误及费用增加，由乙方自行承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照合同约定采购材料设备，导致工程质量问题或延误工期，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在施工过程中违反安全规定，发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此给甲方造成的损失。若乙方未履行合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书