龙虾基地承包合同协议

龙虾基地承包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[龙虾基地具体地址]的龙虾养殖基地（以下简称"基地"），乙方有意承包该基地进行龙虾养殖经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.基地位置及范围甲方将其所有的位于[详细地址]，面积为[X]亩的龙虾养殖基地承包给乙方。基地四至范围为：东至[具体边界标识]，南至[具体边界标识]，西至[具体边界标识]，北至[具体边界标识]。2.基地现状基地目前具备基本的养殖设施，包括但不限于池塘、进排水系统等。池塘水深平均约为[X]米，水质符合龙虾养殖的基本要求。现有基础设施状况以双方现场确认的为准。3.承包用途乙方承包该基地的唯一用途为龙虾养殖及相关产品的销售经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满后，在同等条件下，乙方享有优先续约权。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。对乙方的养殖经营活动进行监督检查，确保乙方按照本合同约定及相关法律法规的要求进行养殖生产。在承包期内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权获得相应的补偿，并有权解除本合同。2.义务保证对所提供的基地拥有合法的所有权或经营权，确保乙方在承包期内能够正常使用基地进行养殖经营活动，不受任何第三方的干扰。负责协调基地周边关系，确保乙方的养殖经营活动不受周边居民或其他单位的非法阻挠。在承包期内，根据乙方的合理需求，协助乙方解决与基地相关的用水、用电等问题，费用由乙方自行承担。向乙方提供基地现有养殖设施的相关资料，并保证资料的真实性和完整性。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期内，有权自主经营、自负盈亏，按照本合同约定及相关法律法规的规定进行龙虾养殖及销售活动。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持，如协助解决用水用电问题等。在承包期满后，对基地内属于乙方投资建设的固定设施，有权按照双方协商一致的方式进行处理。2.义务按照本合同约定的用途使用基地，不得擅自改变其用途，不得将基地转包、分包给第三方。按时足额向甲方支付承包费用及其他应付款项。负责基地的日常养殖管理工作，包括但不限于投放虾苗、饲料投喂、水质监测、病害防治等，确保龙虾的正常生长和养殖效益。遵守国家法律法规及相关环保要求，合理使用农药、化肥等投入品，不得对周边环境造成污染。在承包期内，定期向甲方通报基地的养殖经营情况。承包期满或合同提前解除时，负责清理基地内的龙虾及其他养殖废弃物，恢复基地原状。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付的承包费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年的承包费用人民币[X]元。此后，乙方应在每年的[具体支付日期]前，向甲方支付当年的承包费用。甲方应在收到乙方支付的承包费用后[X]日内向乙方出具收款凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用基地或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自解除本合同，应双倍返还乙方已支付的承包费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的用途使用基地，擅自改变其用途或转包、分包给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应按照当年承包费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方未按时足额支付承包费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方违反国家法律法规及相关环保要求，对周边环境造成污染的，应负责承担全部治理费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方原因导致甲方受到行政处罚或其他法律责任的，乙方应承担全部责任。若乙方擅自提前解除本合同，已支付的承包费用不予退还，乙方还应按照当年承包费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或国家政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在这种情况下，本合同可以解除，双方应按照实际使用期限结算承包费用，多退少补。若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律