店面消防协议书范本

店面消防协议书范本甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[店面具体地址]店面（以下简称"该店面"），乙方有意承租该店面用于经营活动。为明确双方在店面消防方面的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于[店面具体地址]，建筑面积为[X]平方米的店面出租给乙方。该店面的用途为[乙方拟经营的业务范围]。2.店面现有消防设施设备包括但不限于：消防栓[数量]个、灭火器[数量]具、自动喷水灭火系统[简要描述系统情况]、火灾自动报警系统[简要描述系统情况]等（如有）。二、甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。对乙方使用店面及消防设施设备的情况进行监督检查。2.义务确保店面交付时符合国家及地方有关消防法律法规的要求，消防设施设备完好有效，并向乙方提供相关的消防验收合格证明文件（如有）。按照法律法规的规定，定期对店面的消防设施设备进行维护保养，确保其正常运行。在维护保养期间，如需暂时停用部分消防设施设备，应提前通知乙方，并采取相应的消防安全保障措施。协助乙方办理与消防相关的审批手续（如有需要），提供必要的文件和资料。如店面所在区域发生消防法律法规、标准规范等变更，导致本协议约定的消防要求发生变化，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行相应的调整和整改。三、乙方权利义务1.权利有权在符合法律法规及本协议约定的前提下，合理使用店面及消防设施设备。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，保障店面的消防安全。2.义务严格遵守国家及地方有关消防法律法规的规定，承担店面内的消防安全责任。不得擅自改变店面的使用性质、结构和布局，如需进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并确保装修或改造方案符合消防法律法规的要求。装修或改造工程竣工后，应依法报经消防部门验收合格后方可投入使用。负责店面内消防设施设备的日常管理和维护，确保其完好有效。如发现消防设施设备损坏或故障，应及时通知甲方进行维修，并承担因乙方使用不当导致消防设施设备损坏的维修费用。按照规定配备足够数量的灭火器材，并定期组织员工进行消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。在店面内明显位置设置消防安全警示标志，保持疏散通道、安全出口畅通无阻。不得在疏散通道、安全出口堆放物品或设置障碍物。不得在店面内违规使用明火、私拉乱接电线、违规存放易燃易爆危险物品等。如需进行动火作业，应提前办理动火审批手续，并采取相应的防火措施。积极配合甲方及相关部门的消防安全检查和监督，对检查中发现的问题及时进行整改。四、消防安全责任划分1.因甲方未履行本协议约定的义务，导致店面消防安全出现问题的，甲方应承担相应的法律责任，并负责采取措施消除安全隐患，赔偿乙方因此遭受的损失。2.因乙方未履行本协议约定的义务，导致店面消防安全出现问题的，乙方应承担全部法律责任，并负责采取措施消除安全隐患，赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致店面消防安全出现问题的，双方应根据实际情况协商解决，各自承担相应的责任。五、违约条款1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，乙方有权要求甲方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已收取的租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并没收乙方的押金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反本协议约定，给对方或第三方造成人身伤害或财产损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本协议约定，应按照违约行为给对方造成损失的[X]%向对方支付违约金。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至店面租赁合同终止之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。