店铺门面购买合同协议

店铺门面购买合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处店铺门面（以下简称"该门面"），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.门面位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.建筑面积：经双方共同测量或根据相关产权证明，该门面的建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：该门面目前用于[具体用途，如商业经营、餐饮等]。4.门面现状：甲方保证该门面目前的结构、装修、设施设备等现状如实告知乙方，乙方已对该门面的现状进行了充分了解并认可。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的购买款项。有权要求乙方按照合同约定履行付款及其他义务。2.义务保证对该门面拥有合法的所有权或处置权，有权出售该门面给乙方，且该门面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷、抵押、查封等影响乙方正常使用和权益的情况。向乙方提供该门面的相关产权证明文件（如有），协助乙方办理门面的产权过户登记手续，办理过程中产生的相关税费按照法律法规规定各自承担。在合同签订前，如实向乙方告知该门面的真实情况，包括但不限于门面的质量状况、周边环境、配套设施等信息。在乙方按照合同约定支付全部款项后，按照合同约定的时间和方式将该门面交付给乙方，并确保交付时门面保持合同约定的现状。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的条件和方式购买该门面，并享有该门面的相关权益。在办理产权过户登记手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付购买款项。按照法律法规及本合同约定履行办理门面产权过户登记手续的相关义务，承担办理过程中应由乙方承担的相关税费。在接收门面后，按照法律法规及相关规定合理使用该门面，不得擅自改变门面的结构、用途等，如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并按照相关规定办理手续。三、购买款项及支付方式1.购买总价：乙方购买该门面的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行本合同约定的义务后，可抵作购买款项。若乙方违约不履行本合同，无权要求返还定金；若甲方违约不履行本合同，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付后，甲方应向乙方出具收款凭证。尾款：剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理门面产权过户登记手续完成之日起[X]个工作日内支付给甲方。四、门面交付1.交付时间：甲方应在乙方按照合同约定支付全部首付款后的[X]个工作日内，将该门面交付给乙方。如因乙方原因导致付款延迟，交付时间相应顺延。2.交付方式：双方应在交付现场共同进行验收交接，甲方应向乙方提供门面的钥匙及相关物品，并签署门面交付确认书。确认书应载明门面的交付现状、交付时间等内容。五、产权过户登记1.办理时间：双方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理该门面的产权过户登记手续。如因政策原因或其他不可抗力因素导致无法在约定时间内办理，双方应协商解决办理时间问题。2.资料提供：办理产权过户登记手续所需的资料，由双方按照不动产登记机构的要求各自准备并提供。甲方应协助乙方提供相关证明文件和办理手续，确保过户登记手续顺利进行。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付门面或交付的门面不符合合同约定的现状，每逾期一日，应按照购买总价的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照购买总价的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒该门面存在的产权纠纷、债权债务纠纷、抵押、查封等情况，导致乙方无法正常取得该门面的产权或无法正常使用该门面，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等，并按照购买总价的[X]%向乙方支付违约金。乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本合同约定，未按时支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的万分之[X]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购买总价的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变门面的结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的全部费用；若乙方拒不恢复原状，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购买总价的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协