建筑意向合作合同协议

建筑意向合作合同协议甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方有意在建筑领域开展合作，经友好协商，达成如下建筑意向合作合同协议：一、合作项目概述（一）合作项目名称[具体建筑项目名称]（二）项目地点[详细项目地址]（三）项目概况1.项目规模：本项目占地面积为[X]平方米，总建筑面积预计为[X]平方米，包括[具体建筑功能，如住宅、商业、办公等]。2.项目预期用途：[明确项目建成后的使用目的]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解合作项目的进展情况，提出合理的意见和建议。按照本协议约定，享有合作项目的相应权益。2.义务负责提供项目所需的相关土地手续、规划许可等文件资料，并确保其真实性、合法性和完整性。协助乙方办理项目建设过程中的各项审批手续，包括但不限于施工许可证等。按照本协议约定，及时投入合作项目所需的资金，并确保资金的足额到位和合理使用。协调与项目所在地政府部门、周边单位及居民的关系，为项目建设创造良好的外部环境。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定，参与合作项目的建设、管理和运营，并享有相应的收益。根据项目实际情况，提出合理的建设方案和施工计划，经甲方同意后组织实施。2.义务具备相应的建筑资质和丰富的项目经验，按照国家相关法律法规及行业规范，负责合作项目的设计、施工、监理等工作。编制项目可行性研究报告、初步设计方案等文件，并提交给甲方审核。严格按照审定的设计方案和施工计划组织施工，确保工程质量和施工安全，按期完成项目建设任务。负责项目建设过程中的各项成本控制，合理安排资金使用，确保项目在预算范围内完成。在项目建设过程中，定期向甲方汇报项目进展情况，及时沟通解决项目中出现的问题。三、合作方式（一）资金投入1.甲方负责投入项目建设所需的[具体资金数额或比例]资金，用于支付土地费用、前期手续办理费用等。2.乙方负责投入项目建设所需的剩余资金，包括但不限于工程建设费用、设备采购费用等，并确保资金的合理使用和有效管理。（二）收益分配1.双方按照[具体分配比例]对合作项目的收益进行分配。收益包括但不限于项目销售回款、租金收入等扣除项目成本后的净利润。2.在项目建设过程中，如有阶段性收益，双方可按照实际情况进行预分配，但最终分配以项目整体结算为准。（三）责任承担1.双方按照各自的出资比例承担合作项目的风险和责任。2.因一方原因导致合作项目出现损失或纠纷的，由该方承担相应的赔偿责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。四、项目建设管理（一）项目设计1.乙方负责委托具有相应资质的设计单位进行项目设计，并确保设计方案符合国家相关规范和甲方要求。2.设计方案需经甲方审核通过后方可实施，如甲方提出修改意见，乙方应及时组织设计单位进行修改完善。（二）项目施工1.乙方负责按照审定的施工图纸和施工规范组织施工，确保工程质量达到国家验收标准。2.施工过程中，乙方应建立健全质量管理体系，加强施工质量控制，定期进行质量检查和验收。3.甲方有权对项目施工质量进行监督检查，乙方应积极配合，对甲方提出的问题及时整改。（三）项目监理1.乙方负责委托具有相应资质的监理单位对项目施工进行全程监理。2.监理单位应按照监理合同约定，认真履行监理职责，对工程质量、进度、安全等进行严格监督管理。3.甲方有权对监理工作进行监督，如发现监理单位存在失职行为，有权要求乙方更换监理单位。五、项目进度安排（一）项目前期阶段1.[具体时间节点1]前，甲方完成项目土地手续办理及规划许可等文件的取得。2.[具体时间节点2]前，乙方完成项目可行性研究报告、初步设计方案等文件的编制，并提交给甲方审核。（二）项目建设阶段1.[具体时间节点3]前，项目正式开工建设。2.在项目建设过程中，乙方应按照以下进度计划有序推进施工：[具体时间节点4]前，完成基础工程施工。[具体时间节点5]前，完成主体结构施工。[具体时间节点6]前，完成外立面装修及内部装饰工程施工。[具体时间节点7]前，完成项目配套设施建设及设备安装调试。（三）项目竣工验收阶段1.[具体时间节点8]前，乙方完成项目施工，并向甲方提交竣工验收申请。2.甲方在收到乙方竣工验收申请后，应及时组织相关部门进行竣工验收。如项目验收合格，双方应按照本协议约定办理项目交接手续；如验收不合格，乙方应负责按照要求进行整改，直至项目通过验收。六、保密条款（一）保密信息范围双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目资料等信息均属于保密信息范围。（二）保密义务1.双方应严格遵守保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（三）违约责任如一方违反保密义务，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失的，违约方应承担相应的法律责任。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时投入资金或提供相关文件资料，导致项目建设延误或出现其他问题的，应承担相应的赔偿责任。2.如甲方擅自变更合作项目内容或违反本协议其他约定的，应向乙方支付违约金[具体金额]，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行项目建设管理义务，导致工程质量不合格、工期延误等问题的，应负责无偿整改直至达到要求，并承担相应的赔偿责任。2.如乙方擅自将合作项目转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应向甲方支付违约金[具体金额]，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.乙方违反保密义务或本协议其他约定的，应按照本协议保密条款的约定承担违约责任。八、争议解决（一）协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]天内。（二）仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订相关协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。经双方协商一致后，可变更或解除本协议。（三）协议份数本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。甲方（盖章