建筑设计服务合同协议

建筑设计服务合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体项目名称]的建筑设计工作，委托乙方提供专业的建筑设计服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担本项目建筑设计服务事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：总建筑面积为[X]平方米，其中地上建筑面积为[X]平方米，地下建筑面积为[X]平方米。建筑层数为地上[X]层，地下[X]层。4.项目用途：[明确项目用途，如住宅、商业、办公等]二、服务内容及要求1.设计阶段及内容方案设计阶段：乙方应根据甲方提供的项目基础资料及设计要求，进行现场勘查，提出设计理念和构思，绘制方案设计图纸，包括但不限于总平面图、效果图、各层平面图、立面图、剖面图等，提交至少[X]个不同风格的设计方案供甲方评审，并根据甲方意见进行修改完善，直至通过甲方审核。初步设计阶段：在方案设计通过后，乙方应深化设计，完成初步设计图纸，包括但不限于设计说明书、总平面图、各层平面图、立面图、剖面图、结构布置图、给排水系统图、电气系统图等，明确各专业的设计要求和技术指标，编制工程概算，并提交甲方审查。根据甲方审查意见进行修改，确保初步设计文件符合相关规范和甲方要求。施工图设计阶段：依据初步设计文件，乙方应进行详细的施工图设计，绘制完整的施工图纸，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的施工图，标注详细的尺寸、做法、材料规格等，编制施工图预算，并向甲方进行技术交底。在施工过程中，乙方应根据甲方及施工单位的要求，及时提供必要的设计变更和技术支持服务。2.设计要求乙方应严格按照国家现行的建筑设计规范、标准以及甲方提出的特殊要求进行设计，确保设计文件的质量和安全性。设计成果应满足项目的功能需求、美观要求和经济合理性，体现甲方的项目定位和理念。乙方应在设计过程中充分考虑施工的可行性和便利性，避免设计方案给施工造成困难或增加不必要的成本。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的设计工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量和内容完成设计工作。有权对乙方提交的设计文件进行审核，并根据审核意见要求乙方进行修改。2.义务向乙方提供开展设计工作所需的基础资料，包括但不限于项目规划文件、用地红线图、周边环境资料、项目功能需求等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。负责协调乙方与其他相关部门或单位的关系，为乙方开展设计工作提供必要的协助和支持。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付设计费用。在收到乙方提交的设计文件后，应及时组织审核，并在约定的时间内给予乙方书面反馈意见。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取设计费用。有权要求甲方提供开展设计工作所需的相关资料和协助。在设计过程中，如因甲方原因导致设计工作延误或变更，有权要求甲方承担相应的责任并给予合理的补偿。2.义务组建专业的设计团队，配备具备相应资质和经验的设计人员，确保设计工作的顺利进行。按照国家现行的建筑设计规范、标准以及本合同约定的服务内容和要求，按时、高质量地完成设计工作，并提交符合要求的设计文件。在设计过程中，应积极与甲方沟通，及时了解甲方的需求和意见，根据甲方反馈意见对设计文件进行修改完善。对甲方提供的基础资料及在设计过程中知悉的甲方商业秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。在施工过程中，应根据甲方及施工单位的要求，及时提供必要的设计变更和技术支持服务，确保施工的顺利进行。四、设计费用及支付方式（一）设计费用本项目建筑设计服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更导致设计工作量增加或减少的除外。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.方案设计通过甲方评审后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.初步设计文件通过甲方审查后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.施工图设计文件全部交付且通过甲方审核，工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余设计费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、设计文件交付及知识产权归属（一）设计文件交付1.乙方应按照本合同约定的时间和要求，向甲方交付设计文件。交付的设计文件应包括纸质版和电子版，纸质版应加盖乙方公章，电子版应提供完整的设计图纸和文档，并确保其可编辑和可打印。2.设计文件交付的具体时间和份数如下：方案设计阶段：在合同签订后[X]个工作日内，向甲方交付[X]套方案设计图纸及相关文件。初步设计阶段：在方案设计通过后[X]个工作日内，向甲方交付[X]套初步设计图纸及相关文件。施工图设计阶段：在初步设计文件通过后[X]个工作日内，向甲方交付[X]套施工图设计图纸及相关文件，并提供施工过程中的技术交底服务。（二）知识产权归属1.乙方为本项目设计所创作的所有设计文件（包括但不限于图纸、文字说明、效果图等）的知识产权归甲方所有。乙方应确保其设计成果不侵犯任何第三方的知识产权，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。2.未经甲方书面同意，乙方不得将本项目的设计文件用于任何其他项目或目的，也不得向任何第三方转让、许可使用或披露本项目的设计文件。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付设计费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付已完成设计工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若因甲方提供的基础资料不准确、不完整或未及时提供，导致乙方设计工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并给予乙方合理的工期顺延和经济补偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、质量和内容完成设计工作，每逾期一天，应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的设计费用，同时乙方应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提交的设计文件不符合国家现行规范、标准或本合同约定的要求，乙方应负责无偿修改，直至符合要求为止。若因乙方原因导致设计文件多次修改仍无法通过审核，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定的保密义务，向任何第三方泄露甲方的商业秘密或设计文件，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担由此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协