店铺转让协议和转让合同

店铺转让协议和转让合同转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的店铺，乙方愿意受让该店铺，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺转让事宜达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：位于[店铺具体地址]，该店铺建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。2.店铺经营范围：目前主要经营[具体经营范围]。3.店铺设施设备：包括但不限于[详细列举店内现有设施设备，如货架、收银系统、展示柜、空调、桌椅等]。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店铺转让总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格包含店铺内所有设施设备、商品库存、品牌经营权以及与该店铺经营相关的一切权益，但不包括甲方应缴纳的尚未结清的税费。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理店铺交接手续。待店铺交接完成且乙方确认无误后，乙方应在[X]日内，将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。2.义务保证所转让的店铺权属清晰，不存在任何抵押、查封、租赁纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、客户资源、员工情况等与店铺经营相关的一切信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后，协助乙方办理店铺的相关证照变更手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。负责处理店铺转让前的债权债务关系，确保乙方接手后的店铺无任何遗留债务纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受任何债务纠纷或损失，甲方应承担全部赔偿责任。在店铺交接日前，负责维持店铺的正常经营状态，不得擅自改变店铺的经营模式、经营范围或对店铺内的设施设备进行重大变更。未经乙方书面同意，不得擅自将店铺内的商品库存、客户资源等进行处置或转移。按照本协议约定的时间和方式与乙方进行店铺交接，并提供必要的协助和配合。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供真实、准确、完整的店铺相关信息。有权在本协议约定的时间和条件下接收店铺，并按照自己的意愿经营该店铺。在店铺交接完成后，有权对店铺内的设施设备、商品库存等进行处置和使用。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店铺转让款。在接收店铺后，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营店铺，不得从事违法违规经营活动。尊重甲方及店铺原有员工的权益，妥善处理与员工的关系，如有需要，应按照法律法规和劳动政策规定，与员工签订劳动合同并履行相应的劳动义务。承担店铺交接完成后的一切经营费用，包括但不限于水电费、物业费、租金、税费等。未经甲方书面同意，不得擅自改变店铺的名称、经营范围、经营模式或对店铺内的设施设备进行重大变更。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行店铺交接。2.交接内容：店铺的经营权交接，包括但不限于店铺的钥匙、经营许可证、营业执照、税务登记证等相关证照。店铺内设施设备的交接，双方应共同对店内设施设备进行清点和检查，制作详细的交接清单，双方签字确认。如发现设施设备存在损坏或缺失，应在交接清单中注明，并由责任方负责修复或赔偿。商品库存的交接，双方应共同对店内商品进行盘点，确定商品的种类、数量、价值等信息，并制作库存清单，双方签字确认。商品库存的交接价格以双方协商确定的价格为准，乙方应按照库存清单接收商品库存。客户资源的交接，甲方应向乙方提供客户名单、联系方式、交易记录等客户资源信息，并协助乙方与客户进行沟通和交接，确保客户关系的顺利过渡。3.交接手续办理：交接完成后，双方应签订店铺交接确认书，确认店铺已正式交接给乙方。店铺交接确认书作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常接收店铺或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。3.若任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付转让款总额的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或对本协议进行变更。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律