建筑工程租地合同协议

建筑工程租地合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因建筑工程需要，欲租赁甲方土地用于相关建设活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租地合同协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方所出租的土地位于__________________（详细地址），四至范围为东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。2.土地面积：租赁土地面积为______平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：乙方租赁该土地用于建筑工程施工，包括但不限于建设建筑物、构筑物、施工场地布置、材料堆放等与建筑工程相关的活动。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方按照每月每平方米______元的标准向甲方支付租金，每月租金共计人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金调整：租赁期间，如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金标准。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方按照合同约定使用土地。在租赁期限内，甲方有权对土地的使用情况进行检查，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用，不受第三方干涉。协助乙方办理与土地租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。负责协调处理与土地周边相邻关系，确保乙方施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照合同约定使用土地。对租赁土地进行合理的规划和建设，但应符合相关法律法规及建筑工程规范要求。在租赁土地上建设的建筑物、构筑物等，在租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除，但应恢复土地原状。2.义务按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。按时足额支付租金及其他应付款项。负责租赁土地上的建筑物、构筑物及其他设施的建设、维护和管理，并承担相应费用。在租赁期间，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应及时清理场地，将土地交还甲方，并保证土地及地上附着物符合合同约定的状态。五、土地交付及返还1.交付时间：甲方应在______年______月______日前将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应进行现场确认，并签署土地交付确认书。2.交付条件：甲方应确保交付的土地具备施工条件，如土地平整、通水通电等。3.返还要求：租赁期满或合同解除后，乙方应按照以下要求返还土地：拆除租赁土地上的建筑物、构筑物及其他设施，并清理场地，恢复土地原状。清理土地上的废弃物、垃圾等，达到环保要求。如乙方在租赁土地上种植了树木、花草等，应自行处理，不得影响土地交付。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付土地或因甲方原因导致乙方无法正常使用土地的，甲方应按照当月租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反合同约定干涉乙方使用土地，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，乙方应立即恢复土地原状，并按照合同约定租金标准的______倍向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照合同约定的期限返还土地，每逾期一日，应按照合同约定租金标准的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行清理场地，所产生的费用由乙方承担，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。七、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，合同自行解除。合同解除后，双方应按照实际使用期限结算租金，多退少补。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（