废止合同租赁合同协议

废止合同租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，一致同意废止该租赁合同，特签订本废止合同租赁合同协议（以下简称"本协议"）。一、标的物或服务具体描述1.租赁物：位于[租赁物详细地址]，面积为[X]平方米的房屋（以下简称"该房屋"）。该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及数量]台、家具[具体家具清单]等]。2.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。3.租金及支付方式：租金为每月人民币[X]元，乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金支付等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议及原租赁合同的约定使用租赁物。有权收取租金及其他应付款项。在乙方违反本协议或原租赁合同约定时，有权采取相应措施维护自身权益。2.义务应保证租赁物符合安全使用标准，不存在质量问题及其他影响乙方正常使用的情形。应按照本协议及原租赁合同的约定，履行维修、保养等义务，确保租赁物处于良好使用状态。在租赁期限届满或本协议提前终止后，应按照约定退还乙方已支付的押金。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议及原租赁合同的约定使用租赁物。在租赁物出现质量问题或其他影响正常使用的情形时，有权要求甲方及时维修。在本协议提前终止或租赁期限届满后，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务应按照本协议及原租赁合同的约定支付租金及其他应付款项。应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等，不得损坏租赁物及内部设施。在租赁期限届满或本协议提前终止后，应按照约定将租赁物及内部设施完好无损地交还甲方。三、废止原因经双方协商一致，确认废止原租赁合同的原因如下：[详细说明废止原因，如双方经友好协商决定提前终止租赁关系等]。四、废止时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原租赁合同自本协议生效之日起废止。五、租金及费用结算1.租金结算：乙方应于本协议生效之日起[X]日内，向甲方支付截至本协议生效之日的租金及其他应付款项。甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具收款凭证。2.费用结算：乙方应结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。双方应在本协议生效之日起[X]日内进行费用结算，并各自承担应承担的费用。六、押金退还甲方应在乙方按照本协议约定将租赁物及内部设施完好无损地交还甲方，并结清所有费用后的[X]日内，将乙方支付的押金全额退还乙方。如乙方在租赁期间对租赁物及内部设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。七、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议的约定履行义务，如未按时支付租金、未按时交还租赁物等，每逾期一日，应按照未支付金额或租赁物价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，乙方应按照本协议约定租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.如乙方擅自改变租赁物的结构、用途等，或损坏租赁物及内部设施的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议