店面承包经营合同协议

店面承包经营合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[店面具体地址]的店面（以下简称"该店面"），乙方有意承包经营该店面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、店面基本情况及经营范围1.店面位置：该店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。2.经营范围：乙方承包经营期间，可在该店面内合法经营[具体经营项目]，但不得从事违法违规及损害甲方利益的经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年；如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费后的[X]个工作日内，向乙方提供正式发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费。有权监督乙方的经营活动，对乙方的违法违规或损害甲方利益的行为有权要求乙方立即纠正，并追究乙方的违约责任。有权在承包期限内对店面进行合理的检查，但应提前通知乙方。2.义务保证该店面具备合法经营条件，无产权纠纷及其他法律障碍，并向乙方提供相关证明文件。协助乙方办理经营所需的相关证照，费用由乙方承担。在承包期限内，不得无故干涉乙方的正常经营活动。按照合同约定提供店面及其附属设施设备，并确保其正常使用功能。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，有权按照本合同约定自主经营该店面，自负盈亏。有权要求甲方按照合同约定提供店面及其附属设施设备，并在设施设备出现故障时，要求甲方及时维修。有权在法律法规允许的范围内，根据市场需求调整经营策略和经营项目，但应提前通知甲方。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费及其他应付款项。合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，自觉接受政府有关部门的监督检查。妥善经营和维护店面及其附属设施设备，不得擅自改变店面结构或损坏设施设备。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。按照合同约定的经营范围经营，不得超范围经营或从事违法违规经营活动。承担经营过程中的所有税费及其他费用。在承包期满或合同终止后，应按照原状将店面及其附属设施设备交还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。乙方应依法为其雇佣的员工缴纳社会保险等费用，并承担因劳动纠纷引发的一切法律责任。五、店面的装修与改造1.乙方如需对店面进行装修或改造，应提前向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担。2.装修或改造应符合国家相关标准和规定，不得影响店面的整体结构和安全性能。装修或改造过程中产生的一切纠纷和责任由乙方负责。3.承包期满或合同终止后，乙方对店面的装修或改造部分不得拆除或破坏，应无偿归甲方所有。如甲方要求乙方拆除，乙方应按照甲方要求拆除，并恢复店面原状，费用由乙方承担。六、设备设施的使用与维护1.甲方应将店面现有的设备设施清单提供给乙方，乙方应在交接时进行核对确认。2.承包期间，乙方负责设备设施的日常使用和维护，确保其正常运行。如设备设施出现故障，乙方应及时维修；如乙方无力维修，可要求甲方协助维修，费用由乙方承担。3.乙方应合理使用设备设施，不得擅自转租、转借或变卖。承包期满或合同终止后，乙方应将设备设施完好无损地交还甲方，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费及违约金，同时乙方应按照承包费总额的[X%]向甲方支付赔偿金。2.若乙方未经甲方书面同意，擅自变更经营范围、转包店面或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，收回店面，并要求乙方按照承包费总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。3.若乙方未按照合同约定妥善经营和维护店面及其附属设施设备，导致店面或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从承包费中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。4.若甲方未按照合同约定提供店面及其附属设施设备或协助乙方办理相关证照，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任，并按照承包费总额的[X%]向乙方支付违约金。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行；如因不可抗力导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件对合同的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有