店面拆除安全合同协议

店面拆除安全合同协议甲方（拆除方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方具备店面拆除的专业资质和能力，乙方拥有位于[店面具体地址]的店面需要拆除，为确保店面拆除工作安全、顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除店面详细地址：乙方委托甲方拆除的店面位于[具体详细地址]，该店面为[店面类型，如商业店铺、临街门面等]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。2.拆除范围：包括店面内的所有固定装修、隔断、门窗、天花板、地面以及附属设施等，但不包括乙方明确要求保留的特定设备或物品（如有）。3.拆除要求拆除过程中应尽量减少对周边环境的影响，避免产生过大噪音、粉尘等污染。拆除后的废弃物应按照环保要求进行分类收集、存放，并及时清运出指定场地。对于拆除过程中可能涉及的水、电、气等设施的拆除，应确保操作规范、安全，避免引发安全事故。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定支付拆除费用。在拆除过程中，根据实际情况有权要求乙方提供必要的协助和配合，如提供店面原始图纸、相关设备设施资料等。2.义务具备合法有效的店面拆除资质，并向乙方提供相关资质证明文件。制定详细的店面拆除施工方案，包括拆除流程、安全保障措施、环境保护措施等，并提交乙方审核同意。组织专业的拆除施工队伍，施工人员应具备相应的技能和经验，并遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规以及乙方的相关管理规定。负责拆除过程中的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全进行，杜绝安全事故的发生。如因甲方原因导致安全事故，由甲方承担全部责任。按照环保要求，对拆除过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得随意丢弃或污染周边环境。在拆除过程中，如发现有价值的可回收物品或文物等，应及时通知乙方，并按照乙方要求进行妥善处理。按照合同约定的时间和质量要求完成店面拆除工作，并将拆除后的场地清理干净，达到乙方满意的程度。（二）乙方权利义务1.权利有权监督甲方的拆除工作，要求甲方按照合同约定的拆除范围、要求和时间进行施工。对甲方在拆除过程中违反合同约定或法律法规规定的行为，有权提出异议并要求甲方改正。2.义务向甲方提供店面的相关资料，包括但不限于店面产权证明、原始设计图纸、水电线路图、燃气管道图等，以便甲方制定拆除施工方案。协助甲方办理店面拆除所需的相关手续，如向相关部门报备拆除计划等（如有需要）。在拆除施工前，负责腾空店面内的所有物品，并确保拆除现场没有人员滞留或障碍物影响拆除工作。按照合同约定的时间和方式向甲方支付拆除费用。在甲方拆除过程中，应安排专人负责现场协调，配合甲方解决施工过程中出现的问题。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商一致，本次店面拆除费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含拆除工程费、安全措施费、废弃物清理费、运输费以及所有因拆除工作产生的税费等一切费用，除本合同约定的调整情况外，不再另行增减。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，乙方向甲方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在拆除工作完成[X]%时，乙方向甲方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.验收款：店面拆除工作全部完成，经乙方验收合格后[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.甲方应在每次收款前向乙方提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间、质量要求完成店面拆除工作，每逾期一天，应按照拆除费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照拆除费用的[X]%向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致安全事故发生，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的经济损失、第三方人身伤亡及财产损失等。如因安全事故给乙方造成恶劣影响或导致乙方承担其他法律责任的，甲方还应负责消除影响、承担乙方因此支出的所有法律费用。3.若甲方在拆除过程中未按照环保要求进行操作，导致环境污染或受到相关部门处罚的，甲方应承担全部责任，并负责消除污染、缴纳罚款以及赔偿乙方因此遭受的损失。4.甲方违反合同约定，擅自转包或分包拆除工作的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照拆除费用的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间向甲方支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.乙方未按照合同约定向甲方提供相关资料或协助办理拆除手续，导致拆除工作延误或无法正常进行的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方擅自变更拆除范围或要求甲方进行合同约定以外的工作，应与甲方协商并支付相应的费用。如乙方拒绝支付或协商不成，导致拆除工作无法继续进行的，乙方应承担违约责任，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件包括店面相关资料清单