工程抵押协议书范本

工程抵押协议书范本甲方（抵押权人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（抵押人）：公司名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方为[工程项目名称]（以下简称"工程项目"）的建设单位或相关权益方，为确保乙方履行与工程项目相关的义务，保障甲方的合法权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方以工程项目相关权益为抵押物向甲方提供抵押担保事宜，达成如下协议：一、抵押物基本情况1.抵押物名称：[工程项目名称]项下的全部工程及相关权益，包括但不限于土地使用权、在建工程、工程设备、工程材料、预期收益等与工程项目有关的一切资产及权益。2.抵押物位置：[详细地址]3.抵押物价值：经双方共同认可的评估机构评估，抵押物的价值为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该评估价值仅为参考，实际抵押价值以抵押权实现时的市场价值为准。二、抵押担保的主债权及范围1.主债权：乙方在与[工程项目相关合同对方名称]签订的[具体合同名称]（以下简称"主合同"）中所应履行的全部义务及所产生的债权，主债权金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.抵押担保范围：包括但不限于主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）以及所有其他应付费用。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在乙方未能按照主合同约定履行义务时，有权依法处分抵押物，并就处分所得优先受偿。有权要求乙方提供与抵押物相关的资料、文件，并对抵押物的状况进行检查、监督。法律、法规规定的其他权利。2.义务妥善保管抵押物的相关资料，不得泄露乙方的商业秘密等信息，但法律另有规定或乙方同意的除外。在处分抵押物时，应按照法律规定的程序进行。（二）乙方权利与义务1.权利在履行主合同义务后，有权要求甲方解除抵押关系。对抵押物享有占有、使用、收益的权利，但不得损害抵押物的价值及甲方的抵押权。法律、法规规定的其他权利。2.义务按照主合同约定全面履行义务，确保主债权的实现。负责办理抵押物的相关登记手续，并承担登记费用。在抵押期间，抵押物的所有权证书等相关文件由甲方保管。未经甲方书面同意，不得将抵押物转让、出租、赠与、再抵押或以其他方式处分抵押物。如抵押物出现损坏、灭失或价值明显减少等情况，应及时通知甲方，并采取措施防止损失扩大。同时，应提供新的担保或恢复抵押物的价值。承担与抵押物有关的一切税费及其他费用。四、抵押登记1.乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，负责向抵押物所在地的相关登记部门办理抵押物的抵押登记手续。2.抵押登记所需的文件、资料由乙方负责提供，并保证其真实性、合法性和有效性。因乙方提供虚假文件、资料导致抵押登记无效或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.抵押登记事项发生变更的，乙方应在变更之日起[X]个工作日内办理变更登记手续。五、抵押物的占有与保管1.在抵押期间，抵押物由乙方占有并负责保管。乙方应采取合理的措施妥善保管抵押物，确保抵押物的安全与完整，不得使其价值减少。2.因乙方保管不善造成抵押物毁损、灭失或价值减少的，乙方应承担赔偿责任。乙方应在甲方要求的期限内恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相当的担保。3.抵押物如有第三人主张权利或发生争议，乙方应及时通知甲方，并负责处理相关事宜，确保甲方的抵押权不受影响。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时办理抵押登记、擅自处分抵押物、未妥善保管抵押物等，应向甲方支付违约金，违约金金额为抵押担保主债权金额的[X]%。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、实现债权的费用等。2.若甲方未按照本协议约定履行义务，如擅自处分抵押物、泄露乙方商业秘密等，应向乙方支付违约金，违约金金额为抵押担保主债权金额的[X]%。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定，导致对方产生争议或纠纷，违约方应承担对方因解决争议而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至主债权及抵押担保范围内的全部债务清偿完毕之日止失效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，抵押登记部门留存[X]份，每份具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_______________