建设工程建安合同协议

建设工程建安合同协议甲方（发包人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[建设工程项目名称]的建设工程施工，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该建设工程发包给乙方施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[建设工程项目名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容及规模：[详细描述工程涵盖的具体项目，如建筑结构形式、建筑面积、层数、各部分功能布局等][如有附属设施或配套工程，也需在此详细说明]4.工程立项批准文号：[批准文号]5.资金来源：[资金来源说明，如自筹、贷款等]二、工程承包范围乙方承包的范围包括但不限于[具体列举承包范围内的工程内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等]，具体以施工图纸及双方书面确认的工程范围为准。三、合同工期1.计划开工日期：[具体日期]2.计划竣工日期：[具体日期]3.工期总日历天数：[X]天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。四、质量标准工程质量标准：[明确约定适用的质量验收规范及达到的质量等级，如符合国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范的合格标准]。五、合同价款1.合同总价：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.合同价款的组成：分部分项工程费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），详细清单见附件[分部分项工程清单名称]。措施项目费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包括但不限于[列举主要措施项目，如安全文明施工费、模板及脚手架费用等]。其他项目费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），具体内容见附件[其他项目清单名称]。规费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），按照国家及地方规定计取。税金：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），按照国家及地方规定的税率计取。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见。有权按照合同约定对工程价款支付进行审核和控制。有权根据工程实际情况对设计变更、工程洽商等事项作出决定。2.义务：负责办理工程建设相关的各种审批手续，确保工程建设合法合规。向乙方提供施工现场及施工所需的基础资料，包括但不限于施工场地的工程地质和地下管线资料等，并对资料的真实性、准确性、完整性负责。组织设计单位、监理单位等相关单位进行图纸会审和技术交底。协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。按照合同约定及时支付工程价款。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和条件，支付工程价款。有权根据工程实际情况提出合理的施工方案和建议。有权拒绝甲方违反法律法规和合同约定的不合理要求。2.义务：按照国家及地方现行的施工规范、质量标准和设计要求组织施工，确保工程质量达到合同约定的标准。制定施工进度计划，报甲方和监理单位审核后严格执行，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因乙方原因造成的安全事故责任。做好施工过程中的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，遵守国家和地方有关环境保护的法律法规。按照合同约定采购工程所需的材料、设备，对材料、设备的质量负责，并提供产品合格证明等资料。负责对已完工程进行成品保护，承担因乙方保护不力造成的损失。配合甲方、监理单位及其他相关部门的工作，接受其监督检查，按照要求提供相关资料。在工程竣工验收合格后，按照规定提交竣工资料，并办理工程竣工结算手续。七、工程价款支付1.预付款：甲方在合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程进度报表及工程款支付申请，经监理单位审核、甲方审定后，在[X]个工作日内支付当月已完工程价款的[X]%。当累计已完工程价款达到合同总价的[X]%时，暂停支付工程进度款，待工程竣工结算完成后，按照结算金额支付至结算总价的[X]%。3.竣工结算款：工程竣工验收合格后[X]天内，乙方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到结算报告及资料后[X]天内进行审核，并提出审核意见。双方对竣工结算价款达成一致后，甲方在[X]个工作日内支付至结算总价的[X]%。4.质量保证金：结算总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。八、工程变更1.甲方提出变更：甲方如需对工程进行变更，应提前[X]天向乙方发出书面变更通知，并提供变更的详细内容和相关资料。乙方收到变更通知后，应在[X]天内提出变更价款的报告，经甲方审核确认后调整合同价款和工期。2.乙方提出变更：乙方在施工过程中发现需要变更工程的，应及时向甲方和监理单位提出书面报告，说明变更的原因、内容及对工程造价和工期的影响。经甲方和监理单位同意后，乙方方可进行变更施工，并在变更实施完成后[X]天内提交变更价款的报告，经甲方审核确认后调整合同价款和工期。九、竣工验收1.乙方申请验收：工程竣工后，乙方应在自查合格后向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方、监理单位及相关部门进行验收。乙方应在提交竣工验收报告前，完成工程资料的整理和归档工作，确保资料齐全、真实、有效。2.验收组织：甲方收到乙方的竣工验收报告后，应在[X]天内组织设计单位、监理单位、施工单位等相关单位进行竣工验收。验收合格后，各方应在竣工验收报告上签字盖章。如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准，并承担整改费用。十、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或工期延误的，应承担相应的损失，并赔偿乙方因此造成的窝工、停工等费用。若甲方违反合同约定的其他义务，应承担由此给乙方造成的一切损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准施工，应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担返工费用；如因质量问题给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此造成的损失。若乙方违反合同约定采购不合格的材料、设备，应负责更换，并承担由此造成的损失；情节严重的，甲方有权解除合同。若乙方违反合同约定的其他义务，应承担由此给甲方造成的一切损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方