上海公积金合同变更协议

上海公积金合同变更协议甲方（公积金缴存人/借款人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（住房公积金管理中心）：名称：上海市住房公积金管理中心地址：上海市[具体地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲乙双方于[签订原公积金合同日期]签订了《上海市住房公积金个人购房借款合同》（以下简称"原合同"），现因[具体变更原因]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同的变更事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述原合同约定甲方因购买位于上海市[房屋具体地址]的房产，向乙方申请住房公积金贷款[贷款金额]元，贷款期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方按照国家及上海市住房公积金管理的相关规定，为甲方提供住房公积金贷款服务，甲方应按照合同约定按时足额缴存住房公积金，并按照还款计划偿还贷款本息。二、变更内容1.贷款金额变更双方同意将原合同中的贷款金额由[原贷款金额]元变更为[新贷款金额]元。贷款金额变更的原因是[详细说明变更贷款金额的原因，如房产价格调整、评估价值变化等]。2.还款方式变更原合同约定的还款方式为[原还款方式，如等额本息、等额本金等]，现变更为[新还款方式]。新还款方式的具体内容为：[详细描述新还款方式的计算方法、还款周期等]。3.贷款期限变更原合同约定的贷款期限为[原贷款期限]年，现变更为[新贷款期限]年，自[新起始日期]起至[新结束日期]止。贷款期限变更的原因是[说明延长或缩短贷款期限的合理理由]。4.抵押物相关变更原合同约定的抵押物为位于上海市[房屋具体地址]的房产，现因[具体原因，如房产产权变更、抵押物价值变化等]，双方同意对抵押物相关信息进行如下变更：抵押物所有权人变更为[新所有权人姓名/名称]（如有）。抵押物地址变更为[新地址]（如有）。抵押物价值重新评估，评估价值为[评估价值金额]元（如有）。三、权利与义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本变更协议及原合同的约定提供住房公积金贷款服务。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权根据自身情况提前偿还部分或全部贷款本息。义务应按照本变更协议及原合同的约定，按时足额缴存住房公积金，确保账户余额足以支付相关费用及偿还贷款本息。按照变更后的还款计划，按时足额偿还贷款本息，不得逾期还款。如遇特殊情况无法按时还款，应提前[X]个工作日向乙方提出书面申请，并经乙方同意后方可调整还款计划。配合乙方办理与贷款相关的各项手续，包括但不限于提供个人资料、抵押物相关资料、配合评估、办理抵押登记等手续。保证所提供的所有资料真实、准确、完整，如有虚假陈述或隐瞒重要事实，应承担由此给乙方造成的一切损失。按照本变更协议及原合同的约定使用贷款资金，不得将贷款挪用于非购房用途。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本变更协议及原合同的约定履行义务，包括按时足额缴存住房公积金、按时偿还贷款本息等。对甲方的还款情况进行监督检查，如发现甲方未按照约定履行义务，有权采取相应的措施，如要求甲方提前偿还贷款本息、加收罚息等。在甲方提供的抵押物价值明显减少或不足以担保贷款债权时，有权要求甲方补充提供抵押物或采取其他担保措施。义务按照本变更协议及原合同的约定，及时、足额地为甲方发放住房公积金贷款。为甲方提供必要的贷款咨询服务，解答甲方关于住房公积金贷款的疑问。按照国家及上海市住房公积金管理的相关规定，对甲方的贷款申请及还款情况进行管理和核算。对甲方提供的个人资料及抵押物相关资料予以保密，但法律法规另有规定或因履行监管职责需要的除外。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本变更协议及原合同的约定按时足额缴存住房公积金，乙方有权暂停发放贷款或要求甲方提前偿还已发放的贷款本息，并按照未缴存金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照变更后的还款计划按时足额偿还贷款本息，乙方有权从逾期之日起，按照逾期金额每日[X‰]的标准加收罚息，并有权要求甲方限期偿还逾期贷款本息。如甲方逾期超过[X]期，乙方有权宣布贷款提前到期，要求甲方一次性偿还剩余贷款本金及利息，并按照剩余贷款本金的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本变更协议及原合同约定，将贷款挪用于非购房用途，乙方有权宣布贷款提前到期，要求甲方一次性偿还剩余贷款本金及利息，并按照剩余贷款本金的[X%]向乙方支付违约金。同时，乙方有权将甲方的违约行为通报给相关部门，并依法追究甲方的法律责任。若甲方提供的资料虚假或隐瞒重要事实，乙方有权解除本变更协议及原合同，要求甲方立即偿还已发放的贷款本息，并按照贷款本金的[X%]向乙方支付违约金。甲方应承担乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、律师费、诉讼费等。2.乙方违约责任若乙方未按照本变更协议及原合同的约定及时、足额地为甲方发放住房公积金贷款，应按照未发放金额每日[X‰]的标准向甲方支付违约金。若乙方违反本变更协议及原合同约定，泄露甲方的个人资料或抵押物相关资料，应承担由此给甲方造成的一切损失，并依法承担相应的法律责任。五、争议解决1.本变更协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本变更协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本变更协议未涉及的原合同条款继续有效。2.本变更协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。