香港水电押金合同协议

香港水电押金合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方位于香港[具体地址]的物业（以下简称"该物业"），并使用该物业内的水电设施，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁该物业期间水电押金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.物业基本情况该物业位于香港[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，包括[房间数量]个房间、[客厅数量]个客厅、[厨房数量]个厨房、[卫生间数量]个卫生间等配套设施。物业内配备有独立的水电供应系统，水电表计量准确，乙方有权独立使用水电设施，但需遵守本协议及相关法律法规的规定。2.水电设施状况甲方保证该物业内的水电设施在乙方入住时处于正常使用状态，包括但不限于水管无渗漏、电线无短路、电表和水表读数准确等。乙方在使用过程中应合理使用水电设施，如因乙方故意或重大过失导致水电设施损坏的，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取乙方的水电押金。甲方应确保该物业内的水电供应正常，如因甲方原因导致水电供应中断或出现其他问题影响乙方正常使用的，甲方应及时采取措施予以解决，并承担相应的损失赔偿责任。在租赁期间，甲方应定期对该物业内的水电设施进行检查和维护，确保设施安全可靠。2.乙方权利义务乙方有权在租赁期间正常使用该物业内的水电设施。乙方应按照本协议约定向甲方支付水电押金，并按时足额缴纳水电费。乙方应合理使用水电设施，不得擅自改变水电线路或增设水电设备，如需对水电设施进行改造或增设，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。在租赁期满或本协议解除后，乙方应按照本协议约定将该物业及水电设施完好无损地交还甲方，如因乙方原因导致水电设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。三、水电押金金额及支付方式1.水电押金金额乙方应向甲方支付水电押金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在签订本协议之日起[X]个工作日内，将水电押金一次性支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、水电费结算方式1.水电费计量该物业内的水电费按照水电表读数计量，水电表读数以甲方或相关供水供电部门抄表记录为准。2.水电费缴纳周期乙方应每月[具体日期]前向甲方缴纳上月的水电费，甲方应在收到乙方缴纳的水电费后[X]个工作日内，向乙方提供水电费发票。3.水电费结算如乙方未按时足额缴纳水电费，甲方有权从水电押金中扣除相应金额，并通知乙方补足水电费。如水电押金不足以抵扣乙方拖欠的水电费，乙方应在接到甲方通知之日起[X]个工作日内，另行支付不足部分的水电费。五、押金退还条件及方式1.退还条件在租赁期满或本协议解除后，乙方按照本协议约定将该物业及水电设施完好无损地交还甲方，且乙方已结清所有水电费及其他应付款项的，甲方应在[X]个工作日内将水电押金无息退还给乙方。2.退还方式甲方将水电押金退还至乙方原支付账户。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用水电设施或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自扣除乙方水电押金或未按照本协议约定退还水电押金的，乙方有权要求甲方返还水电押金，并按照水电押金金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定支付水电押金或水电费的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的水电费及违约金，同时没收水电押金。如乙方擅自改变水电线路或增设水电设备，或因乙方故意或重大过失导致水电设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿，并承担由此给甲方造成的一切损失。如乙方未按照本协议约定将该物业及水电设施完好无损地交还甲方的，甲方有权从水电押金中扣除相应的维修费用或赔偿金额，不足部分乙方应另行支付。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用香港特别行政区法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向香港特别行政区有管辖权的法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协