建筑消防分包合同协议

建筑消防分包合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[具体建筑名称]的消防工程进行施工，经与乙方协商，决定将该建筑消防工程中的部分项目分包给乙方。双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就分包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程名称[具体建筑名称]建筑消防工程分包项目（二）工程地点[建筑详细地址]（三）分包范围及内容1.消防设施安装火灾自动报警系统：包括但不限于探测器、手动报警按钮、声光警报器、火灾显示盘、消防控制主机及相关线路的敷设与安装调试。确保系统能够准确探测火灾并及时将信号传输至消防控制中心，实现火灾报警功能。消防给水及消火栓系统：涵盖室内外消火栓系统的管道安装、阀门设置、消火栓箱安装及消防水泵的选型、安装与调试。保证消火栓系统水压稳定，能够在火灾发生时及时提供消防用水。自动喷水灭火系统：包括湿式自动喷水灭火系统的喷头安装、管道连接、报警阀组安装及水流指示器、压力开关等设备的安装与调试。确保系统在火灾发生时能够迅速喷水灭火，控制火势蔓延。2.消防电气安装消防应急照明及疏散指示系统：负责应急灯具的选型、安装及线路敷设，保证在火灾等紧急情况下能够为人员疏散提供可靠的照明和指示引导。消防电气动力系统：对消防泵、风机等动力设备的电气线路进行安装、调试，确保其在火灾时能够正常运行，为消防设施提供电力支持。（四）工程质量标准本分包工程应符合国家现行的建筑消防工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准，并通过消防部门的验收。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见和要求。有权根据工程实际情况对分包范围和内容进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于设计图纸、技术要求等。协助乙方协调与其他施工单位及相关部门的关系，为乙方施工创造有利条件。按照合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和协助。在甲方未按照合同约定支付工程款时，有权要求甲方支付并承担相应的违约责任。2.义务按照本合同约定的分包范围及内容、质量标准组织施工，确保工程按时、按质、按量完成。自行组织具有相应资质的施工人员、施工设备和材料，确保施工安全和质量。施工人员应具备相应的从业资格证书，施工设备应符合相关标准要求。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工，做好施工现场的环境保护和安全防范工作。在施工过程中发生的一切安全事故和纠纷，由乙方自行承担责任。负责施工过程中的成品保护工作，因乙方原因造成的成品损坏，由乙方负责修复或赔偿。定期向甲方报送工程进度报表及相关资料，接受甲方的监督检查。工程竣工后，及时向甲方提交竣工报告及相关竣工资料。三、工程期限（一）开工日期本分包工程开工日期为[具体开工日期]，以甲方书面通知为准。（二）竣工日期本分包工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。乙方应严格按照此工期要求组织施工，确保按时竣工。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明。（三）工期调整在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方确认后，工期相应顺延：1.设计变更或工程量增加；2.不可抗力因素；3.甲方同意工期顺延的其他情况。四、工程款支付（一）合同价款本分包工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本分包工程范围内的全部工作内容所需的费用，除因甲方原因导致的设计变更或工程量增加外，合同价款不再调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方报送当月完成的工程量报表，经甲方审核确认后，在次月[具体日期]前支付当月已完工程量价款的[X%]。3.竣工结算款：工程竣工并通过消防部门验收合格，乙方提交完整的竣工结算资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X%]。4.质量保证金：合同总价款的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期期限]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。（三）支付凭证乙方应在每次申请工程款支付时向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成工期延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程无法通过消防部门验收，乙方应承担相应的整改费用及违约责任，违约金按照合同总价款的[X%]计算。2.若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方如将本分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。4.乙方违反国家法律法规及施工现场的各项规章制度，导致发生安全事故或纠纷，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复合同的履行；如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。（四）合同生效及份数1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份