建筑总包合同补充协议

建筑总包合同补充协议甲方（全称）：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（全称）：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于[签订建筑总包合同日期]签订了《建筑总包合同》（以下简称"主合同"），为进一步明确双方权利义务，确保项目顺利进行，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方就主合同相关事宜达成如下补充协议：一、补充协议背景与目的本补充协议旨在对主合同中关于[具体事项，如工程范围调整、工期变更、价款支付等]进行细化和补充，以适应项目实施过程中的实际需求，保障双方的合法权益，促进项目的顺利推进。二、标的物或服务具体描述（一）工程范围调整1.新增工程内容在原合同约定的工程范围内，增加[具体新增工程名称及详细内容描述，例如：在建筑物某区域增加一层附属建筑，包括[详细列举附属建筑的结构、建筑面积、功能布局等具体信息]]。新增工程所需的主要材料及设备由[明确材料及设备供应方，如甲方指定或乙方负责采购等情况]负责提供，并确保其质量符合国家相关标准及本项目要求。2.删减工程内容原合同中[具体删减工程名称及详细内容描述，例如：原计划中的某楼层室内装修部分项目，现因[说明删减原因]予以删减，删减部分涉及的工程量及价款按照以下方式计算[详细说明计算方式]]。（二）工期变更1.总工期调整原合同约定的总工期为[原工期天数]天，现根据工程实际情况及双方协商一致，调整后的总工期为[调整后工期天数]天，自[新的开工日期]起计算，至[新的竣工日期]止。2.关键节点工期调整[列举关键节点，如基础完工、主体结构完工、外立面装修完成等]等关键节点工期相应调整如下：[关键节点1]原计划于[原日期]完成，现调整为[新日期]；[关键节点2]原计划于[原日期]完成，现调整为[新日期]；......乙方应采取有效措施确保各关键节点工期按时完成，如因乙方原因导致关键节点工期延误，每延误一天，按照本补充协议约定的违约金标准向甲方支付违约金。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工程施工进度、质量、安全等进行监督检查，要求乙方按照本补充协议及主合同的约定履行义务。对乙方提交的工程进度报告、质量检验报告、安全检查报告等相关文件资料有知情权和审查权。在乙方违反本补充协议或主合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应的措施确保项目顺利进行。2.义务按照本补充协议及主合同的约定，及时向乙方支付工程价款。协调解决乙方在施工过程中遇到的与其他相关方的协调问题，为乙方施工创造必要的条件。向乙方提供施工所需的相关资料和文件，确保资料的真实性和完整性。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本补充协议及主合同的约定支付工程价款。在甲方提供的资料和文件符合要求且乙方按照约定履行义务的情况下，有权要求甲方配合办理相关工程手续。对于甲方提出的合理的工程变更要求，有权要求甲方按照约定支付相应的费用。2.义务按照本补充协议及主合同约定的工程范围、质量标准、工期要求等组织施工，确保工程质量达到合格标准，并在约定的工期内完成施工任务。建立健全施工质量、安全管理体系，加强施工现场管理，确保施工安全，对施工过程中发生的质量问题、安全事故承担全部责任。定期向甲方提交工程进度报告、质量检验报告、安全检查报告等相关文件资料，及时汇报工程进展情况及存在的问题。遵守国家法律法规及施工现场所在地的相关规定，文明施工，保护环境。四、价款支付（一）工程价款调整1.新增工程价款对于本补充协议中新增的工程内容，工程价款按照以下方式计算：[具体计算方式，如按照定额计价、清单计价等，并说明各项费用的组成及取费标准]。新增工程价款总计为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.删减工程价款调整根据本补充协议中删减工程内容的计算方式，相应扣减的工程价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。3.调整后工程总价款经上述调整后，本项目工程总价款由原合同约定的人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）调整为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。（二）价款支付方式1.预付款本补充协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付调整后工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[X]个工作日内进行审核确认，并在审核确认后的[X]个工作日内向乙方支付当月已完工程量对应价款的[进度款支付比例]。3.竣工验收款工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至调整后工程总价款的[竣工验收款支付比例]。4.质量保证金预留调整后工程总价款的[质量保证金比例]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息返还给乙方。（三）支付凭证甲方应在每次付款前向乙方提供书面付款通知，乙方应在收到付款通知后的[X]个工作日内提供合法有效的发票，否则甲方有权顺延付款期限且不承担任何违约责任。五、违约条款（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议及主合同的约定按时支付工程价款，每逾期一天，按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时承担乙方因暂停施工而造成的损失。2.若甲方未按照约定提供施工所需资料和文件或协调解决相关问题，导致乙方施工延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议及主合同约定的工程范围、质量标准、工期要求等组织施工，乙方应承担违约责任。对于工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，因返工造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照调整后工程总价款的[质量违约违约金比例]向甲方支付违约金。对于工期延误的，每延误一天，乙方应按照调整后工程总价款的[工期违约违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照调整后工程总价款的[工期违约高额违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反施工现场管理规定，发生质量问题、安全事故等，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。如因乙方原因导致甲方受到行政处罚的，乙方应承担甲方因此支付的全部罚款及相关费用。3.若乙方未按照约定定期向甲方提交工程进度报告、质量检验报告、安全检查报告等相关文件资料，每逾期一次，乙方应按照人民币[逾期提交文件违约金金额]元向甲方支付违约金。六、争议解决本补充协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。本补充协议与主合同约定不一致的，以本补充协议为准；本补充协议未涉及的内容，仍按照主合同的约定执行。2.本补充协议一式[X]