fidic建筑施工合同协议

fidic建筑施工合同协议合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（发包人）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包人）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行[具体建筑工程名称]的建设，乙方具备完成该工程的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将上述建筑工程发包给乙方施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体建筑工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：本工程为[建筑类型，如住宅、商业写字楼、工业厂房等]，建筑面积为[具体面积]平方米。包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、电梯工程等施工图纸及工程量清单所示的全部内容。具体工程内容以经甲方确认的施工图纸、设计变更通知及工程量清单为准。4.工程立项批准文号：[立项批准文号]5.资金来源：[资金来源说明，如自筹、贷款等]二、工程承包范围乙方承包范围包括但不限于以下内容：1.完成本工程施工图纸及工程量清单范围内的全部建筑安装工程施工，确保工程质量达到合同约定标准，并通过相关部门验收。2.负责施工过程中所需的材料、设备的采购、运输、保管及安装调试，但甲方供应的材料设备除外。乙方采购的材料设备应符合国家及地方相关标准和规范，并提供产品合格证明文件。3.承担施工期间的场地平整、临时设施搭建、施工用水用电接入及施工安全防护等工作，确保施工安全和现场整洁。4.负责与本工程相关的各专业分包单位（如有）的协调配合工作，承担因协调配合不力导致的工期延误及费用增加等责任。5.按照国家及地方有关规定，办理工程施工所需的各项手续，缴纳相关税费，并承担因手续不全或未及时缴纳税费而产生的一切后果。三、合同工期1.计划开工日期：[计划开工日期]2.计划竣工日期：[计划竣工日期]3.合同工期总日历天数：[工期天数]天4.乙方应严格按照合同约定的工期组织施工，确保按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力等非乙方原因导致工期延误，乙方应及时向甲方提出工期顺延申请，经甲方确认后，工期相应顺延。5.因乙方原因造成工期延误，乙方应采取有效措施加快施工进度，确保在合同约定的竣工日期前完成工程施工。若乙方未能采取有效措施或虽采取措施但仍无法按时竣工，甲方有权另行委托其他单位完成剩余工程，由此增加的费用由乙方承担，甲方还可从应付乙方的工程款中扣除相应金额。四、质量标准1.本工程的质量标准为[具体质量标准，如符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准]。2.乙方应建立健全质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量达到合同约定标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的质量监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至符合要求。3.工程竣工后，乙方应按照国家及地方有关规定提交工程竣工报告，并申请质量验收。经甲方、监理单位及相关部门验收合格后，方可交付使用。如工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工修复，直至达到合格标准，并承担因返工修复而造成的工期延误及费用增加等责任。因乙方原因导致工程质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程承包范围内全部工作所需的费用，除因甲方提出设计变更、现场签证等原因导致的工程量增减外，合同价款不作调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，经甲方及监理单位审核确认后，在[X]个工作日内，甲方向乙方支付当月已完工程量价款的[X]%。工程竣工验收合格后：乙方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方及审计单位审计完毕后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程结算价款的[X]%。质量保证金：工程竣工验收合格满[X]年且无质量问题，甲方在[X]个工作日内将质量保证金（合同价款的[X]%）一次性无息支付给乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况，对设计图纸进行变更，并及时通知乙方。按照合同约定的支付方式和时间，向乙方支付工程款。有权对乙方采购的材料设备进行检验和确认，如发现不符合要求，有权要求乙方更换。2.义务：负责办理工程建设所需的各种手续，提供施工场地及施工条件，并协调施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作，承担相关费用。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。及时向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对乙方提出的关于施工图纸及技术资料的疑问进行解答。组织设计单位、监理单位及乙方对工程变更进行会审，并及时下达工程变更通知。协调处理施工过程中与周边单位及居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利：按照合同约定的价款和支付方式，要求甲方支付工程款。根据工程实际情况，向甲方提出关于设计变更、现场签证等的申请，并要求甲方给予确认。对甲方提供的施工图纸及技术资料提出疑问和建议。要求甲方协调解决施工过程中遇到的与周边单位及居民的关系问题。2.义务：严格按照合同约定的工期、质量标准及承包范围组织施工，确保工程顺利完成。建立健全施工现场管理组织机构，配备专业技术人员和管理人员，确保施工现场管理有序。按照国家及地方有关规定，编制施工组织设计和施工方案，并报甲方及监理单位审批。负责施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工安全无事故。因乙方原因导致安全事故发生的，乙方应承担全部责任及损失。按照环保要求，做好施工现场的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。妥善保管甲方提供的施工图纸及技术资料，不得擅自转借或泄露给第三方。工程竣工后，应将全部施工图纸及技术资料整理成册，移交甲方。积极配合甲方及监理单位的工作，接受甲方及监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改。在工程竣工验收合格后，按照合同约定提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，并配合甲方及审计单位进行工程结算审计。七、材料设备供应1.甲方供应材料设备：甲方供应的材料设备品种、规格、型号、数量等应符合施工图纸及合同约定要求，并按时供应至施工现场。甲方供应的材料设备到货前，乙方应提前通知甲方及监理单位，并负责组织验收。如发现材料设备的品种、规格、型号、数量等不符合要求，乙方应及时通知甲方处理。甲方供应的材料设备由乙方负责保管，因乙方保管不善导致材料设备损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。乙方应按照施工图纸及规范要求使用甲方供应的材料设备，不得擅自更换或挪作他用。如因乙方原因导致甲方供应的材料设备浪费或损失的，乙方应负责赔偿。2.乙方采购材料设备：乙方采购的材料设备应符合国家及地方相关标准和规范，并提供产品合格证明文件。乙方采购前应将材料设备的品牌、规格、型号、质量等级等报甲方及监理单位审核，经同意后方可采购。乙方采购的材料设备到货后，应及时通知甲方及监理单位进行验收。如验收不合格，乙方应负责无条件退换货，并承担由此产生的费用。乙方应对采购的材料设备质量负责，因材料设备质量问题导致工程质量事故或其他损失的，乙方应承担全部责任。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要对工程进行变更。工程变更应以书面形式通知乙方，并经甲方、设计单位及监理单位签字确认。2.乙方收到工程变更通知后，应按照变更通知要求及时组织施工。因工程变更导致工程量增减及费用变化的，双方应根据合同约定及相关规定协商调整合同价款及工期。3.工程变更引起的费用调整应在工程结算时一并办理，如乙方未按照工程变更通知要求施工或擅自变更工程内容，由此产生的费用由乙方自行承担，且甲方有权扣除相应的工程款。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家及地方有关规定提交工程竣工报告，并申请质量验收。乙方提交竣工报告的同时，应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告、材料设备合格证明文件等。2.甲方收到乙方提交的竣工报告及竣工资料后，应在[X]个工作日内组织设计单位、监理单位及相关部门对工程进行竣工验收。如验收合格，各方应在竣工验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应按照验收意见及时整改，直至达到合格标准，并承担因整改而产生的费用及工期延误责任。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，视为工程已通过竣工验收，由此产生的质量问题及其他责任由甲方承担。十、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更、设计变更等造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方违反合同约定的其他义务，导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工修复，直至达到合格标准，并承担因返工修复而造成的工期延误及费用增加等责任；因乙方原因导致工程质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的承包范围施工或擅自变更工程内容，甲方有权要求乙方整改或拆除，由此产生的费用由乙方承担，且甲方可从应付乙方的工程款中扣除相应金额。乙方采购的材料设备不符合国家及地方相关标准和规范或合同约定要求，乙方应负责更换或退货，并承担由此产生的费用及损失。如乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合