三方房屋转租协议合同

三方房屋转租协议合同合同编号：[具体编号]甲方（原出租人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（原承租人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（新承租人）：姓名：[丙方姓名]身份证号：[丙方身份证号码]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方与乙方于[原租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），乙方承租甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"租赁房屋"），现乙方经甲方同意，将租赁房屋转租给丙方，为明确各方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就房屋转租事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：租赁房屋位于[房屋具体地址]，该地址与原租赁合同中约定的租赁房屋地址一致。2.房屋面积：租赁房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。房屋面积以房屋产权证书或相关测绘报告记载的面积为准。3.房屋用途：租赁房屋仅作为[具体用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，丙方不得擅自改变房屋用途。4.房屋附属设施及设备：租赁房屋内现有附属设施及设备包括但不限于[详细列举附属设施及设备，如家具、电器、装修等]，三方对上述附属设施及设备的现状进行确认，并在本协议附件中予以详细记载。二、转租期限及租金1.转租期限转租期限自[转租起始日期]起至[转租终止日期]止，共计[X]个月。转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。原租赁合同期满后，如甲方继续出租该房屋，在同等条件下，丙方享有优先承租权。丙方应在原租赁合同期满前[X]日内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，三方另行签订租赁合同。2.租金及支付方式丙方应向乙方支付的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，丙方应在每月/季的[具体支付日期]前将租金支付至乙方指定的银行账户。租金标准如有调整，乙方应提前[X]日书面通知丙方。自租金调整通知送达丙方之日起，丙方应按照新的租金标准支付租金。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照原租赁合同的约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证租赁房屋符合国家法律法规规定的出租条件，不存在任何权利瑕疵或质量问题。3.在转租期限内，甲方应按照原租赁合同的约定履行维修义务，确保租赁房屋及其附属设施设备正常使用。因甲方未履行维修义务导致丙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。4.甲方有权监督丙方对租赁房屋的使用情况，如发现丙方违反原租赁合同或本协议约定使用租赁房屋，甲方有权要求乙方和丙方改正，并有权按照原租赁合同的约定追究乙方的违约责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议的约定向丙方收取租金及其他费用。2.乙方应确保其对租赁房屋享有合法的转租权，并已取得甲方的书面同意。如因乙方未取得甲方同意擅自转租导致本协议无效或被解除，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方和丙方因此遭受的全部损失。3.在转租期限内，乙方应按照原租赁合同的约定履行义务，如按时支付租金、合理使用租赁房屋等。因乙方未履行原租赁合同义务导致甲方追究其违约责任的，乙方应自行承担责任，给丙方造成损失的，乙方应负责赔偿。4.乙方应协助丙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供原租赁合同复印件、协助丙方与甲方沟通等。5.乙方应保证租赁房屋及其附属设施设备在转租时的状况与原租赁合同约定一致，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。（三）丙方权利义务1.丙方有权在转租期限内按照本协议约定使用租赁房屋及其附属设施设备。2.丙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，如逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求丙方腾空租赁房屋，同时丙方应按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。3.丙方应按照原租赁合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或从事违法违规活动。因丙方使用不当导致租赁房屋及其附属设施设备损坏的，丙方应负责修复或赔偿。4.在转租期限届满或本协议提前解除后，丙方应按照原状返还租赁房屋及其附属设施设备，如有损坏，丙方应负责修复或赔偿。5.丙方应遵守原租赁合同及本协议中的各项约定，如因丙方违反约定导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。四、押金1.丙方应在本协议签订之日向乙方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金用于担保丙方在租赁期间遵守本协议约定，如丙方在租赁期间无违约行为，本协议期满或提前解除后，乙方应在丙方返还租赁房屋及其附属设施设备并结清所有费用后的[X]个工作日内将押金无息退还给丙方。2.如丙方在租赁期间存在违约行为，乙方有权扣除相应押金作为违约金。如押金不足以弥补乙方损失的，丙方应另行赔偿。五、费用承担1.在转租期限内，丙方应承担租赁房屋的水电费、物业费、燃气费、暖气费等各项费用。丙方应按照相关部门规定的缴费周期按时足额缴纳上述费用，如因丙方逾期缴费导致产生滞纳金或其他额外费用的，由丙方自行承担。2.因租赁房屋及其附属设施设备维修、保养等产生的费用，按照原租赁合同的约定执行。如因丙方使用不当导致需要维修的，维修费用由丙方承担。六、违约责任1.如甲方违反本协议约定，未履行相关义务导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.如乙方违反本协议约定，未取得甲方同意擅自转租或未履行其他义务导致本协议无效或被解除，乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方和丙方支付违约金，并赔偿甲方和丙方因此遭受的全部损失。3.如丙方违反本协议约定，逾期支付租金或其他费用、擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或从事违法违规活动等，丙方应按照本协议约定承担违约责任。如丙方的违约行为给甲方或乙方造成损失的，丙方应负责赔偿。4.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、合同的解除1.经三方协商一致，可以提前解除本协议。2.如出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使租赁房屋无法使用或造成其他损失的；甲方或乙方未按照原租赁合同约定履行义务，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正，导致本协议无法继续履行的；丙方未按照本协议约定支付租金或其他费用逾期超过[X]日，经乙方书面通知后仍未支付的；丙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或从事违法违规活动，经甲方或乙方书面通知后仍未改正的；原租赁合同被解除或终止的。3.本协议解除后，三方应按照本协议约定办理相关手续，结清费用，并按照约定返还租赁房屋及其附属设施设备。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于租赁房屋附属设施设备清