废弃矿厂转让协议书模板

废弃矿厂转让协议书模板转让方（以下简称"甲方"）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一处废弃矿厂，乙方有意受让该废弃矿厂，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就废弃矿厂转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.废弃矿厂位置该废弃矿厂位于[具体地址]，其四至范围为：东至[边界描述1]，南至[边界描述2]，西至[边界描述3]，北至[边界描述4]。（可根据实际情况附上详细的地理位置图）2.废弃矿厂现状矿厂内现有废弃的采矿设备，包括但不限于[列举主要设备名称及大致数量]，这些设备目前处于闲置状态，乙方应自行负责设备的清理、处置或利用。存在部分已废弃的建筑物，如[描述建筑物类型及大致状况]，乙方在受让后可根据自身需求决定是否拆除或继续使用。矿厂内有一定数量的尾矿，具体数量以双方共同委托的专业测量机构测量结果为准。乙方应按照相关法律法规及环保要求妥善处理尾矿。3.土地性质及权属该废弃矿厂所占用土地性质为[土地性质，如工业用地等]，土地权属归[土地所有权人]所有，甲方已取得该土地的合法使用权，使用期限至[具体日期]，并有权在本协议约定的条件下转让该废弃矿厂的相关权益。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定废弃矿厂的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格为固定总价，包含废弃矿厂的土地使用权、地上附着物（如有）、现有废弃设备等全部权益的转让费用，以及因本次转让所产生的所有税费。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价格的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在双方完成废弃矿厂相关权益的交接手续后，乙方应在[X]个工作日内，将剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式履行义务。2.义务保证对转让的废弃矿厂拥有合法的处分权，有权将其转让给乙方，且该转让行为不会受到任何第三方的干涉或主张权利。向乙方如实告知废弃矿厂的现状，包括但不限于土地使用情况、地上附着物情况、设备状况、尾矿情况等，不得隐瞒任何可能影响乙方权益的重要信息。在本协议签订后至废弃矿厂相关权益交接完成前，妥善保管废弃矿厂，不得擅自处置矿厂内的任何资产或改变其现状，确保乙方受让时的矿厂状况与本协议约定一致。协助乙方办理废弃矿厂转让所需的相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记手续、相关备案手续等，因办理手续所产生的费用按照本协议约定执行。（二）乙方权利义务1.权利在支付全部转让款并完成相关交接手续后，有权获得废弃矿厂的全部权益，并按照法律法规及自身规划对其进行使用、处置等。有权要求甲方按照本协议约定履行协助办理相关手续等义务。2.义务按照本协议约定的时间、方式向甲方支付转让款。在受让废弃矿厂后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法合理地使用和处置废弃矿厂，不得从事任何违法违规行为。负责办理废弃矿厂转让后所需的各类审批手续（如有），承担因办理手续所产生的费用，并自行承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理的法律后果。在废弃矿厂相关权益交接完成后，及时清理矿厂内属于甲方的物品（如有），并按照环保要求对矿厂进行合理利用或处置，承担因乙方使用或处置矿厂所产生的一切责任，包括但不限于环境污染责任、安全责任等。四、交接手续1.交接时间双方应在乙方支付定金后的[X]个工作日内，共同确定废弃矿厂的交接时间，并提前通知对方。交接时间应选择在双方均方便的工作日进行。2.交接内容双方共同对废弃矿厂内的土地、建筑物、设备、尾矿等进行现场清点和确认，形成书面的交接清单，双方签字确认。甲方向乙方移交与废弃矿厂相关的土地使用证明、产权证书（如有）、设备清单、尾矿情况说明等资料文件。双方办理与废弃矿厂转让相关的其他交接事项，确保乙方能够顺利接管废弃矿厂。3.交接完成标志自双方完成上述交接手续，且乙方确认无异议后，视为废弃矿厂交接完成。交接完成后，废弃矿厂的风险及责任转移至乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，擅自处置废弃矿厂内的资产或改变其现状，导致乙方无法按照本协议约定受让废弃矿厂或受让的废弃矿厂价值受损，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法按时取得废弃矿厂的合法权益，每逾期一日，甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方隐瞒与废弃矿厂相关的重要信息，致使乙方在受让后遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方违反本协议约定，未在受让后合法合理地使用和处置废弃矿厂，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方实际损失为准。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：____