废弃公路出租合同协议

废弃公路出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有一处废弃公路，愿意将其出租给乙方使用，乙方有意承租该废弃公路，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物描述1.废弃公路位置：该废弃公路位于[具体地理位置]，东起[起始地点]，西至[终点地点]，全长[X]米，宽度为[X]米。公路两侧界限以现有明显标识或自然边界为准。2.现状：目前该公路处于废弃状态，路面存在一定程度的破损、坑洼，部分路段有杂草丛生现象。公路附属设施如排水系统、路灯等大多已损坏或无法正常使用。3.用途限制：乙方租赁该废弃公路仅用于[约定的使用用途，如临时停车场、货物堆放场等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金价格不因市场变化等因素进行调整，但在租赁期限内，如遇国家政策调整或不可抗力因素导致乙方经营成本大幅增加，双方可协商调整租金。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每年[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方使用租赁物的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用租赁物，有权要求乙方限期整改，直至解除合同。在租赁期限内，甲方有权根据自身需要在合理范围内使用租赁物的部分区域，但应提前通知乙方，并不得影响乙方正常使用租赁物。2.义务保证对出租的废弃公路拥有合法的出租权利，确保租赁物不存在权属纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。负责协调与租赁物周边相邻方的关系，确保乙方在租赁期间能够正常使用租赁物。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。在租赁期限内，甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的必要手续（如有），所产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用租赁物。对租赁物进行必要的维护和修缮，但应确保不改变租赁物的主体结构和外观，费用由乙方自行承担。如乙方的维护修缮行为导致租赁物价值增加，在租赁期满时，乙方不得要求甲方给予补偿。在租赁物范围内从事合法经营活动，享有自主经营权，但应遵守国家法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或进行其他损害租赁物及周边环境的行为。如因乙方原因造成租赁物损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方应负责租赁物的安全管理工作，采取必要的安全防范措施，确保租赁物及周边人员、财产的安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁物，并清理租赁物范围内的垃圾、废弃物等。五、合同的解除与终止1.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，经双方协商一致，可以解除合同，双方互不承担违约责任。2.合同终止租赁期限届满，本合同自行终止。本合同因解除或其他原因终止后，双方应按照本合同约定履行相关义务，如交还租赁物、结算租金、清理场地等。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变租赁物用途、结构或进行其他损害租赁物及周边环境的行为，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并支付违约金人民币[X]元。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，乙方应按照租赁物恢复原状所需费用的[X]倍向甲方支付赔偿金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。3.若甲方未按照本合同约定保证租赁物无权属纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一