店面使用协议书模板

店面使用协议书模板甲方（店面所有权人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（店面使用人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[店面详细地址]的店面（以下简称"该店面"），乙方有意使用该店面开展[具体经营项目]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下店面使用协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.店面用途：乙方承诺仅将该店面用于经营[具体经营项目]，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。二、使用期限1.本协议使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.使用期满，乙方应如期交还店面。乙方如需继续使用，应在使用期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订店面使用协议。三、店面使用费用及支付方式1.店面使用费用乙方应向甲方支付的店面使用费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含店面租金、物业费等与店面使用相关的一切费用，但不包括水电费、通讯费等乙方经营过程中产生的其他费用。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月店面使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取店面使用费用。有权对店面的使用情况进行监督检查。在乙方违反本协议约定时，有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。2.义务保证店面符合使用条件，具备合法的产权或使用权，且不存在任何影响乙方正常使用的权利瑕疵或法律纠纷。按照本协议约定的时间和方式向乙方提供店面及相关设施设备，并确保其正常运行。负责店面的主体结构维修，因不可抗力等原因导致店面损坏的，应及时进行修复，但因乙方使用不当造成的除外。（二）乙方权利与义务1.权利有权在本协议约定的范围内自主使用店面开展经营活动。在店面使用过程中，如发现店面及相关设施设备存在损坏或故障，有权要求甲方及时维修。2.义务按照本协议约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构或用途。按时足额向甲方支付店面使用费用及其他应承担的费用。合理使用店面及相关设施设备，因乙方使用不当造成店面及设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得利用店面从事违法违规活动。在使用期满或本协议解除后，应按照原状交还店面及甲方提供的设施设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将店面转租、转借或与他人合作经营。五、店面装修及设备添置1.乙方如需对店面进行装修，应事先向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担，装修过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定，确保施工安全，不得破坏店面主体结构和影响其他租户的正常使用。2.乙方在店面内添置的设备、设施等物品，在使用期满或本协议解除后，可由乙方自行拆除，但应恢复店面原状；如乙方不拆除或拆除后造成店面损坏的，应负责修复或赔偿。六、水电费及其他费用1.乙方应按照国家规定及当地供水、供电部门的要求，按时足额缴纳水电费等费用。水电费的缴费标准按照供水、供电部门的规定执行，乙方应在收到缴费通知后的[X]日内完成缴费。2.乙方在经营过程中产生的其他费用，如通讯费、物业费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担，并按照相关部门或单位的要求及时缴纳。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付店面使用费用及其他应承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照店面使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变店面用途、转租、转借店面或与他人合作经营，甲方有权解除本协议，乙方应立即交还店面，并按照店面使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还店面，每逾期一日，应按照店面使用费用的[X%]向甲方支付占有使用费；逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回店面，并要求乙方支付占有使用费及违约金，同时乙方应按照店面使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。4.若甲方未按照本协议约定向乙方提供店面或相关设施设备，或未及时维修店面主体结构导致乙方无法正常使用店面的，每逾期一日，应按照店面使用费用的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的店面使用费用及支付违约金，同时甲方应按照店面使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金；如给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照店面使用费用总额的[X%]向对方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签