店铺转让店铺合同协议

店铺转让店铺合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于__________________（详细地址）。2.店铺面积：店铺建筑面积为______平方米，实际使用面积为______平方米。3.店铺用途：该店铺目前经营__________________（经营范围）。4.店铺装修及设施设备：店铺现有装修包括地面、墙面、天花板、门窗等，具体状况以现状为准。店铺内现有设施设备，包括但不限于货架、展示柜、收银系统、空调、冰箱、桌椅等，详细清单见本合同附件一。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店铺转让款为人民币______元（大写______元整）。该转让款包括店铺的经营权、装修及设施设备等全部权益。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。剩余转让款人民币______元（大写______元整），乙方应在______年______月______日前支付给甲方。3.支付账户：甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照本合同约定的用途使用店铺。2.义务：保证对转让店铺拥有合法的经营权及处分权，保证店铺不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、房屋租赁情况等相关信息。在本合同签订后，协助乙方办理店铺的交接手续，包括但不限于店铺钥匙、相关证照、设施设备的交接等。负责处理转让前店铺所产生的一切债权债务，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资等，如因甲方原因导致乙方承担任何额外费用或遭受损失的，甲方应负责赔偿。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行义务。在支付全部转让款后，有权获得店铺的经营权及相关权益。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照店铺原有的经营范围及经营模式合法经营店铺，不得擅自改变店铺用途或从事违法经营活动。承担转让后店铺所产生的一切费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资等。在店铺交接完成后，及时办理相关证照的变更手续，如因乙方原因未能及时办理导致的一切后果由乙方自行承担。四、店铺交接1.交接时间：甲乙双方应在本合同约定的转让款支付期限届满后的______日内进行店铺交接。2.交接内容：店铺钥匙、相关证照（如有）的交接。按照本合同附件一的设施设备清单进行逐一核对交接，双方在交接清单上签字确认。店铺的财务账目、客户信息、供应商信息等相关资料的交接。3.交接手续办理：交接过程中，双方应制作详细的交接记录，由双方签字确认。交接完成后，双方应签订店铺交接确认书，确认店铺已正式交接给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定向乙方如实告知店铺相关信息，或隐瞒店铺存在的产权纠纷、债权债务纠纷等问题，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的______%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理店铺交接手续，或交接的设施设备与本合同附件一不符，影响乙方正常经营的，甲方应负责整改或赔偿乙方因此遭受的损失，同时按照转让款的______%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定处理转让前店铺所产生的债权债务，导致乙方承担额外费用或遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失，并按照损失金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款的______%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的用途使用店铺，或擅自改变店铺用途或从事违法经营活动，甲方有权解除本合同，收回店铺，乙方已支付的转让款不予退还，并应按照转让款的______%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定办理店铺交接手续，或拒绝接收店铺相关设施设备、资料等，每逾期一日，应按照转让款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款的______%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件一为店铺设施设备清单，是本合同的重要组成部分