建筑砌筑拆除合同协议

建筑砌筑拆除合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方有建筑砌筑拆除相关需求，乙方具备提供相应服务的能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行建筑砌筑拆除事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围乙方负责拆除甲方指定的位于[具体地址]的建筑物的砌筑部分。该建筑物为[建筑结构类型及层数等详细情况]，拆除范围包括但不限于墙体、隔断、基础砌筑等所有砌筑结构部分。2.拆除要求乙方应按照安全、环保、高效的原则进行拆除作业。拆除过程中应尽量减少对周边环境的影响，避免产生扬尘、噪音等污染。拆除后的建筑垃圾应按照甲方要求及时清理并运输至指定的垃圾处理场所。拆除作业应确保拆除后的场地平整，符合甲方后续施工或使用的要求。3.砌筑服务（如有）若甲方有砌筑相关需求，乙方应根据甲方提供的设计图纸或要求进行砌筑施工。砌筑材料应符合国家标准及甲方要求，砌筑工艺应符合相关施工规范，确保砌筑质量。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除及砌筑作业（如有）进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成拆除及砌筑作业。2.义务向乙方提供准确的拆除及砌筑相关资料，包括但不限于建筑图纸、拆除范围、特殊要求等。协助乙方办理与拆除作业相关的手续，提供必要的施工便利条件，如临时用水用电接入等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付费用。在甲方提供的资料准确完整且满足施工条件的情况下，有权按照本协议约定自主安排施工进度和施工方式。2.义务具备合法有效的营业执照、相关拆除及砌筑资质证书等，并向甲方提供复印件备案。制定详细的拆除及砌筑施工方案（如有砌筑服务），并经甲方书面确认后实施。施工方案应包括施工进度计划、安全保障措施、环保措施等内容。组织具备相应技能和经验的施工人员进行作业，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。严格遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规，在拆除及砌筑作业过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。按照本协议约定的拆除及砌筑要求和质量标准进行作业，确保拆除彻底、砌筑牢固，质量符合相关规范和甲方要求。在施工过程中接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。妥善保管甲方提供的资料，不得擅自泄露或用于与本协议无关的其他用途。拆除及砌筑作业完成后，负责清理施工现场，将建筑垃圾运输至指定地点，并按照甲方要求对场地进行平整。三、费用及支付方式（一）费用1.拆除费用拆除费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成拆除作业所需的全部费用，如人工费用、设备租赁费用、运输费用、垃圾清理费用、管理费、利润、税金等一切费用，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.砌筑费用（如有）若涉及砌筑服务，砌筑费用根据实际完成的工程量按照每立方米[X]元（大写：[大写金额每立方米]）的单价计算，最终费用以实际结算为准。（二）支付方式1.预付款本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。2.进度款拆除作业完成[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写进度款金额]）。3.结算款拆除作业全部完成且乙方清理完施工现场，经甲方最终验收合格后，双方办理结算手续，结算完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至拆除费用的100%，即人民币[X]元（大写：[大写结算款金额]）。4.砌筑费用支付（如有）砌筑工程每完成[X]%的工程量，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付已完工程量对应砌筑费用的[X]%；砌筑工程全部完成且经甲方最终验收合格后，双方办理结算手续，结算完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至砌筑费用的100%。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.拆除工期本拆除工程预计自[开工日期]开始，至[竣工日期]结束，总工期为[X]天。乙方应按照此工期计划合理安排施工进度，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在工期延误情况发生后[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。2.砌筑工期（如有）若有砌筑服务，砌筑工程预计自[砌筑开工日期]开始，至[砌筑竣工日期]结束，总工期为[X]天。同样，因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供证明材料。五、质量标准及验收1.质量标准拆除工程应达到拆除彻底、场地平整，符合甲方后续施工或使用要求；砌筑工程应符合国家现行的相关施工质量验收规范及甲方提供的设计要求，砌筑墙体应垂直平整、灰缝饱满、无裂缝等质量问题。2.验收拆除作业过程中，乙方应按照施工进度分阶段通知甲方进行中间验收，甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格，由此产生的费用由乙方自行承担，且工期不予顺延。拆除及砌筑作业全部完成后，乙方应向甲方提交书面验收申请。甲方应在收到申请后[X]个工作日内组织相关人员进行最终验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应限期整改，整改完成后重新申请验收，直至合格。因乙方原因导致验收不合格的，乙方应承担整改费用及相应损失，工期不予顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程费用及违约金，同时承担乙方因此造成的损失。若甲方未按照本协议约定向乙方提供准确完整的资料或协助办理相关手续，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应责任，工期相应顺延，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准或施工要求进行拆除及砌筑作业，每逾期一天，应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的费用，并按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方施工过程中因自身原因发生安全事故或造成环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。若乙方擅自将本协议项下的拆除及砌筑作业转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的费用，并按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定清理施工现场或运输建筑垃圾，甲方有权自行委托第三方清理，费用由乙方承担，乙方还应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补