工程装潢维修合同协议

工程装潢维修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有工程装潢维修的需求，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行工程装潢维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）维修项目及范围1.室内墙面维修对甲方指定房屋内出现裂缝、起皮、脱落等问题的墙面进行修复。具体包括铲除受损墙面的涂层至基层，清理基层表面的灰尘、杂物等，然后重新进行腻子找平、打磨，最后根据甲方要求选择合适的墙面漆进行涂刷，颜色及光泽度需符合甲方提供的样板或指定标准。对于墙面的孔洞、坑洼等不平整处，使用水泥砂浆或专用填补材料进行填补，确保墙面平整光滑。2.地面维修若地面为瓷砖地面，对于出现空鼓、开裂、破损的瓷砖，乙方需拆除损坏的瓷砖，清理基层地面，重新铺设瓷砖，并使用专用填缝剂进行填缝处理。瓷砖的规格、型号、颜色应与原地面保持一致或按照甲方要求进行更换。对于木地板地面，若有局部损坏，乙方应根据损坏情况进行局部更换或整板修复。更换的木地板材质、颜色、纹理应与原有木地板相符，并确保安装牢固，无明显缝隙和高低差。3.门窗维修检查门窗的密封胶条是否老化、破损，如有问题需及时更换，以保证门窗的密封性和隔音效果。维修或更换门窗的合页、把手、锁具等五金配件，确保门窗开关顺畅，锁具能正常使用。对于门窗框与墙体之间出现的缝隙，使用密封材料进行填充密封，防止雨水渗漏和空气进入室内。4.水电线路维修检查室内水电线路是否存在老化、破损、漏电等安全隐患。对于老化的电线，乙方应根据实际情况进行更换，确保电线的规格符合安全标准。修复或更换损坏的插座、开关面板，保证其正常使用功能。对卫生间、厨房等容易出现漏水的区域进行防水检测和维修，若发现防水层损坏，需重新做防水处理，经过闭水试验合格后方可进行后续施工。（二）维修地点维修地点位于[具体房屋地址]。（三）维修标准及质量要求1.乙方应按照国家相关行业标准及规范进行施工，确保维修工程的质量符合要求。2.维修后的墙面应平整光滑，无裂缝、起皮、脱落现象，颜色均匀一致；地面应平整牢固，无空鼓、开裂、破损，瓷砖填缝饱满美观，木地板拼接紧密；门窗开关灵活，密封良好，五金配件安装牢固；水电线路安全可靠，无漏电、短路等问题，插座、开关正常使用。3.乙方在施工过程中应严格遵守安全操作规程，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的维修项目、范围、标准及质量要求进行施工。对乙方维修后的工程质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改直至达到合格标准。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料，包括但不限于房屋原始图纸、水电线路图等，协助乙方了解维修工程的具体情况。为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方进入维修场地、协调相邻关系等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或施工现场出现不可预见的特殊情况导致施工难度增加或工期延长，有权要求甲方给予合理的补偿或延长工期。2.义务按照本协议约定的维修项目、范围、标准及质量要求组织施工，确保维修工程按时、保质完成。施工前向甲方提供详细的施工方案和进度计划，经甲方确认后严格按照方案和计划进行施工。施工过程中遵守国家相关法律法规和施工现场的各项规章制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。妥善保管施工现场的材料、设备等，不得擅自挪用或损坏。施工结束后，清理施工现场，做到工完场清。对维修工程质量负责，在质保期内对维修工程出现的质量问题免费进行维修。质保期自维修工程验收合格之日起计算，质保期为[具体时长]。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次工程装潢维修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部维修项目所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用，除因甲方提出增加或变更维修项目外，不再调整。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成全部维修项目的[一定比例的工程量，如50%]且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.维修工程全部完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本协议生效后，乙方应在收到甲方预付款后的[具体天数]天内开始施工，预计开工日期为[预计开工日期]。（二）竣工日期乙方应在开工后的[总工期天数]天内完成全部维修工程并通知甲方验收，预计竣工日期为[预计竣工日期]。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金。累计延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金。五、验收（一）验收标准维修工程竣工后，乙方应按照本协议约定的维修标准及质量要求进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收报告。甲方应在收到乙方竣工验收报告后的[X]个工作日内组织验收。验收合格的，双方签署验收合格文件；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。（二）质保期及质保期责任1.质保期内，乙方应定期对维修工程进行回访，如发现质量问题，应在接到甲方通知后的[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修。2.质保期届满后，如甲方需要乙方继续提供维修服务的，双方可另行协商签订补充协议，乙方应按照优惠价格收取费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程量对应的费用及违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工或延误工期的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维修项目、范围、标准及质量要求进行施工，或施工质量不符合验收标准的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因返工整改导致工期延误的，乙方应按照本协议约定承担工期延误的违约责任。如乙方返工整改后仍无法达到验收标准的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成维修工程，每逾期一天，应按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将本协议项下的维修工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金。4.乙方在施工过程中如因自身原因给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份