专业分包合同三方协议

专业分包合同三方协议甲方（总承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（专业分包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________丙方（业主方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方与丙方签订了[总承包合同名称]（以下简称"总承包合同"），甲方为完成总承包合同约定的工程任务，拟将其中部分专业工程分包给乙方，经各方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将专业工程分包给乙方事宜，三方达成如下协议：一、分包工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.分包工程内容及范围：[详细描述分包工程的具体内容，包括但不限于工程部位、工作内容、材料设备供应等。例如：本分包工程为[项目名称]中的[具体工程部位]的[专业工程名称]施工，包括但不限于[列举主要工作内容]，以及完成该部分工程所需的材料采购、设备安装调试等工作。]4.分包工程造价：本分包工程暂定总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。最终结算价款以实际完成的工程量及本协议约定的计价方式为准。二、三方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见并要求乙方限期整改。按照本协议约定，审核乙方提交的工程款支付申请，并根据总承包合同的付款情况向乙方支付工程款。2.义务负责协调与丙方及其他相关方的关系，为乙方施工创造良好的外部条件。向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术交底等，并对资料的真实性、准确性负责。按照总承包合同的约定，及时支付工程款，确保乙方施工资金的正常周转。对乙方完成的工程量进行审核确认，并配合乙方办理相关结算手续。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料，并对资料的真实性、准确性进行核实。在施工过程中，如遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误或增加费用，有权要求甲方给予合理的补偿或工期顺延。2.义务具备相应的专业资质和施工能力，提供有效的营业执照、资质证书等相关证明文件，并确保其真实性、合法性和有效性。按照本协议约定及甲方的要求，组织施工队伍进场施工，确保施工进度、质量和安全。严格按照施工图纸、施工规范及质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。如发生安全事故，应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。按照甲方的要求，及时提交施工进度计划、工程量报表、工程款支付申请等相关资料。妥善保管甲方提供的施工资料，不得擅自转让、转借或泄露给第三方。在分包工程范围内，对工程质量承担直接责任。如因乙方原因导致工程质量问题或缺陷，乙方应负责无偿修复或返工，直至达到合格标准，并承担由此给甲方和丙方造成的损失。（三）丙方权利与义务1.权利有权对乙方的施工质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。按照总承包合同的约定，对甲方支付工程款的情况进行监督。2.义务协助甲方协调与乙方之间的关系，确保本分包工程顺利进行。按照总承包合同的约定，及时向甲方支付工程款，为甲方支付乙方工程款提供保障。三、工程款支付1.支付方式：丙方按照总承包合同约定向甲方支付工程款后，甲方在收到工程款后的[X]个工作日内，按照乙方已完成工程量的[X]%向乙方支付工程进度款。本分包工程竣工验收合格后，甲方在收到丙方支付的全部工程款后的[X]个工作日内，与乙方办理工程结算手续，并在结算完成后的[X]个工作日内，支付至结算价款的[X]%。剩余结算价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。2.支付凭证：乙方应在每次申请工程款支付时，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款，且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应确保本分包工程质量符合国家现行的施工质量验收规范及本协议约定的质量标准，达到[具体质量等级]标准。2.验收程序：乙方完成分项工程施工后，应自行组织内部验收，验收合格后向甲方提交工程质量验收报告及相关资料。甲方收到乙方提交的验收报告及资料后，应在[X]个工作日内组织丙方及相关人员进行验收。如验收合格，各方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应按照甲方及丙方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。本分包工程全部完成后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料，甲方在收到报告及资料后的[X]个工作日内组织丙方及相关部门进行竣工验收。如工程竣工验收合格，各方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应负责无偿返工整改，直至达到验收标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。五、工期1.开工日期：本分包工程开工日期为[具体开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本分包工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]日历天。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担由此给乙方造成的损失。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照本分包工程暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方和丙方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，各方应及时协商解决，工期相应顺延，各方互不承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准施工或未在约定的工期内完成工程任务，应承担违约责任。乙方应负责无偿修复或返工，直至达到质量标准和工期要求，并按照本协议约定支付违约金。如因乙方原因给甲方和丙方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若丙方未按照总承包合同约定及时向甲方支付工程款，导致甲方无法按时向乙方支付工程款的，丙方应承担相应的违约责任，按照逾期支付金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此给乙方造成的损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向其他方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。5.如一方违反本协议其他条款的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自三方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲、乙、丙三方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______签