香港抵押贷款合同协议

香港抵押贷款合同协议合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（抵押权人）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（抵押人）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于乙方有资金需求，甲方同意向乙方提供抵押贷款，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，达成如下协议：一、贷款金额及用途1.贷款金额：甲方向乙方提供的贷款金额为港币[X]元整（大写：港币[大写金额]元整）。2.贷款用途：乙方应将该贷款用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变贷款用途。二、抵押物描述1.抵押物详情：乙方以其名下位于香港[具体地址]的物业（以下简称"抵押物"）作为本次贷款的抵押担保。该抵押物建筑面积为[X]平方米，房地产权证编号为[权证编号]，土地性质为[土地性质]，房屋用途为[房屋用途]。2.抵押物现状：乙方保证抵押物不存在任何产权纠纷、查封、抵押等权利受限情况，且抵押物目前处于正常使用状态，无重大质量问题或影响其价值的瑕疵。三、贷款期限及利率1.贷款期限：本次贷款期限为[X]个月，自[放款日期]起至[到期日期]止。2.贷款利率：本合同项下贷款利率为年利率[X]%，利息计算方式为按日计息，每月[具体日期]结息，利随本清。3.利率调整：如遇中国人民银行调整同期贷款利率，本合同贷款利率按照以下方式调整：[具体调整方式，如按同档次利率调整幅度同比例调整等]。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定按时足额偿还贷款本金、利息及其他费用。有权对抵押物的状况进行监督和检查，如发现抵押物存在可能影响其价值的情况，有权要求乙方采取相应措施。在乙方未能履行本合同约定的还款义务时，有权依法处置抵押物，以实现债权。2.义务按照本合同约定的时间和金额向乙方发放贷款。对乙方提供的资料及抵押物信息予以保密，但法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。在处置抵押物时，应按照法定程序进行，并及时通知乙方。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用贷款资金。在履行本合同约定的还款义务后，有权要求甲方解除对抵押物的抵押登记。2.义务应向甲方如实提供与贷款有关的资料，包括但不限于身份证明、抵押物产权证明、收入证明等，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。按照本合同约定的用途使用贷款资金，不得擅自改变用途或挪作他用。按时足额偿还贷款本金、利息及其他费用，如遇特殊情况需要延期还款，应提前[X]个工作日书面通知甲方，并经甲方书面同意。妥善保管抵押物，负责抵押物的维修、保养，使其保持良好的状态，未经甲方书面同意，不得擅自对抵押物进行拆除、改建、转让、赠与等行为。在本合同履行期间，如抵押物发生被查封、扣押、监管等情况，应立即通知甲方，并积极采取措施解除上述情况。五、还款方式乙方应按照以下方式偿还贷款本息：1.等额本息还款法：每月还款金额固定，包括本金和利息部分。具体还款金额按照以下公式计算：\[M=P\times\frac{r(1+r)^n}{(1+r)^n1}\]其中，\(M\)为每月还款额，\(P\)为贷款本金，\(r\)为月利率（\(r=\frac{年利率}{12}\)），\(n\)为还款总月数。2.还款账户：乙方应在[开户银行名称]开设还款专用账户，账号为[还款账号]，并授权甲方每月从该账户中扣收贷款本息。乙方应确保还款账户内有足够的资金用于按时足额还款，如因账户余额不足导致扣款失败，乙方应承担由此产生的一切费用及后果。六、抵押登记1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，配合甲方办理抵押物的抵押登记手续，相关费用由乙方承担。2.抵押登记手续办理完毕后，甲方应妥善保管抵押登记证明文件。七、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本金、利息及其他费用，每逾期一日，应按照未还款金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变贷款用途，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方立即偿还全部贷款本金、利息及违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额向乙方发放贷款，每逾期一日，应按照未发放金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方在处置抵押物过程中存在违法违规行为，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的香港法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定