店面转让合同协议范本

店面转让合同协议范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的店面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：位于[具体地址]，该店面的房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]。2.店面面积：建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。3.店面用途：该店面目前用于经营[经营范围]，乙方受让后可根据自身经营需要进行合法经营活动，但不得从事违法违规及损害社会公共利益的经营行为。4.店面装修及设备设施：店内现有装修包括[详细描述装修风格、装修材料及已装修的部分区域等]。设备设施包括但不限于[列举店内现有的主要设备设施，如货架、展示柜、收银系统、空调、冰箱等，并注明品牌、型号及数量]。二、转让价格及支付方式1.转让价格：经双方协商一致，乙方同意以人民币[X]元的价格受让甲方的店面及相关权益（以下简称"转让款"）。该转让款包含店面的经营权、现有装修、设备设施、库存商品及其他与店面经营相关的一切权益。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元。剩余转让款人民币[X]元，乙方应在[具体支付时间节点]前一次性支付给甲方。甲方应在收到全部转让款后向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照本合同约定的用途使用店面。2.义务：保证对转让的店面拥有合法的处分权，保证店面不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如实向乙方告知店面的经营状况、财务状况、设备设施状况及其他与店面相关的重要信息，不得隐瞒或虚假陈述。在本合同签订后至店面实际交接前，负责维持店面的正常经营秩序，不得擅自改变店面的经营状况或处置店内的设备设施、库存商品等。协助乙方办理店面转让涉及的相关手续，包括但不限于工商登记变更、税务登记变更等，所需费用由[明确费用承担方]承担。按照本合同约定的时间和条件，将店面及相关权益完整地交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于提供相关资料、协助办理手续、交付店面等。在受让店面后，有权根据自身经营需要对店面进行合法的装修、改造及经营活动。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照本合同约定的用途使用店面，不得擅自改变店面的经营性质或经营范围，不得从事违法违规及损害社会公共利益的经营行为。在店面交接过程中，对甲方交付的店面及相关权益进行认真验收，如发现问题应及时提出并要求甲方解决。承担店面转让后所产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、租金、税费等。在办理店面相关手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的资料和协助。四、店面交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行店面交接。2.交接内容：甲方应将店面的房屋钥匙、设备设施清单、库存商品清单、营业执照正副本、税务登记证正副本、组织机构代码证正副本（如适用）、商标注册证（如适用）、专利证书（如适用）及其他与店面经营相关的文件资料全部交付给乙方。双方应对店内的设备设施进行现场清点和检查，确保设备设施能够正常运行，对于存在故障或损坏的设备设施，应在交接清单中注明，并由双方协商确定解决方案。甲方应将店面的水电费、物业费等费用结清，并向乙方提供相关缴费凭证。3.交接手续：交接完成后，双方应签订店面交接确认书，确认店面已按照本合同约定完整交付给乙方，双方的权利义务自交接完成之日起发生转移。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常受让店面或遭受损失的，甲方应承担以下违约责任：双倍返还乙方已支付的定金。退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。赔偿乙方因甲方违约行为所遭受的全部直接损失和间接损失，包括但不限于装修费用损失、经营损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，未按时支付转让款或擅自改变店面用途等，乙方应承担以下违约责任：无权要求甲方返还已支付的定金。按照未支付转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因乙方违约行为给甲方造成的全部损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等原因所造成的问题，尽量减少损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于店面位置图、设备设施清单、库存商品清单、店面交接确认书等。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签