工程项目规划合同协议

工程项目规划合同协议甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟开展工程项目规划工作，乙方具备相关专业能力和经验，能够为甲方提供工程项目规划服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行工程项目规划事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[工程项目具体名称]2.项目地点：[项目具体实施地点]3.项目内容及规模：详细描述工程项目的建设内容，包括但不限于建筑物的功能布局、设施配备、工程范围及各项工程的具体规模等。例如，该工程项目为[X]万平方米的综合性商业建筑，涵盖商场、写字楼、酒店等多种功能区域。商场部分包括地上[X]层，地下[X]层，主要经营各类商品零售；写字楼部分为地上[X]层，提供办公空间；酒店部分拥有[X]间客房，配套餐厅、会议室等设施。4.项目规划目标：明确工程项目规划要达到的目标，如满足特定的使用功能需求、符合相关行业标准和规范、实现一定的经济效益或社会效益等。例如，通过合理规划，使该商业建筑能够高效运营，吸引客流量，实现年销售额达到[X]亿元，同时为当地创造[X]个就业岗位，并在建筑设计上达到绿色建筑标准，减少能源消耗[X]%。二、服务内容及要求1.规划前期调研乙方应全面收集与项目相关的资料，包括但不限于项目所在地的地理环境、气候条件、周边配套设施、市场需求、政策法规等信息。对项目地块进行现场勘查，了解地形地貌、地质条件等情况，并形成详细的勘查报告。2.规划方案设计根据项目需求和前期调研结果，乙方负责制定工程项目的整体规划方案，包括但不限于总平面布局、建筑外观设计、功能分区、交通流线组织等。规划方案应满足甲方提出的各项要求，并符合国家和地方现行的规划设计规范及相关标准。方案应具有创新性、合理性和可操作性，同时考虑项目的经济性和可持续发展性。乙方需向甲方提供至少[X]套不同风格或侧重点的规划设计方案供甲方选择，并根据甲方意见进行修改完善，直至甲方满意为止。3.可行性研究分析对工程项目进行可行性研究，分析项目在技术、经济、环境等方面的可行性。包括但不限于项目建设的技术方案论证、投资估算、资金筹措、成本效益分析、环境影响评价等内容。编制可行性研究报告，为甲方决策提供科学依据。报告应准确评估项目的风险与收益，并提出相应的应对措施和建议。4.规划方案深化根据甲方选定的规划方案，乙方进行深化设计，进一步细化各专业设计内容，包括建筑结构、给排水、电气、暖通等专业设计，确保各专业之间的协调性和一致性。提供详细的设计图纸和技术文件，满足项目施工招标和施工建设的要求。图纸应符合国家制图标准，标注清晰、准确，技术文件应包含设计说明、计算书等内容。5.项目规划汇报与沟通乙方应定期向甲方汇报项目规划进展情况，及时沟通解决规划过程中出现的问题。在规划方案设计的关键节点，如初步方案汇报、深化方案汇报等，乙方应组织专业人员进行详细汇报，并接受甲方及相关部门的评审和意见反馈。根据评审意见，乙方应及时调整和完善规划方案。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的项目规划工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容、标准和时间节点完成项目规划工作。有权对乙方提交的规划方案、报告等成果进行审核，并根据实际情况提出修改意见。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供开展项目规划工作所需的相关资料和信息，确保资料的真实性、完整性和准确性。如因甲方提供资料不实导致的规划失误，甲方应承担相应责任。协助乙方协调与项目所在地相关部门及周边单位的关系，为乙方开展工作提供必要的便利条件。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。对乙方提交的规划成果进行合理使用，未经乙方书面同意，不得向第三方泄露或用于本协议约定以外的其他目的。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取服务费用。在开展项目规划工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如提供相关资料、协调外部关系等。根据项目实际情况和专业判断，对规划方案进行合理调整和优化，但调整后的方案应符合本协议约定的目标和要求，并及时通知甲方。2.义务按照国家和地方现行的法律法规、规划设计规范及本协议约定的服务内容、标准和时间节点，认真履行项目规划服务职责，确保规划成果的质量。组建专业的项目规划团队，配备具备相应资质和经验的专业人员负责项目规划工作。项目团队成员应保持相对稳定，如需更换主要成员，应提前通知甲方并征得甲方同意。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得向第三方泄露。在项目规划过程中形成的各类成果文件的知识产权归乙方所有，但甲方有权在本协议约定的范围内使用。积极配合甲方及相关部门的工作，根据甲方意见和评审意见及时修改完善规划方案，直至通过相关审批。在项目规划完成后，向甲方提供全套规划成果文件，包括但不限于规划方案文本、图纸、可行性研究报告、技术文件等，并协助甲方办理相关审批手续。四、服务费用及支付方式1.服务费用本项目规划服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的超出本协议约定范围的变更要求导致乙方工作量增加的除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方提交初步规划方案并经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方提交深化规划方案并经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。项目规划工作全部完成，乙方提交全套规划成果文件且协助甲方办理完相关审批手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停项目规划工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致项目进度延误或乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和时间节点完成项目规划工作，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期交付导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方提交的规划成果不符合本协议约定的要求，经甲方提出整改意见后，乙方未在规定时间内完成整改或整改后仍不符合要求的，乙方应负责无偿修改完善，直至符合要求为止。如因乙方规划成果不符合要求给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担全部赔偿责任。若违约行为导致对方遭受重大损失，守约方有权追究违约方的法律责任。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行或对协议进行适当调整。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至本项目规划工作全部完成并经甲方验收合格后终止。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协