2025商用办公室租赁合同范本

2025商用办公室租赁合同范本合同编号：出租方（以下简称甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商用办公室租赁事宜达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将位于市区路号大厦层号的商用办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物面积为平方米，具体以房产证或不动产权证书为准。租赁物现状为，甲方已向乙方交付钥匙及其他必要设施，乙方确认已对租赁物现状进行了详细了解，并接受其现状。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方如需续租，应提前个月协商，同等条件下乙方享有优先承租权。如双方未就续租达成一致，本合同自动终止。第三条租金及支付方式租金标准为元/月（大写：），即人民币元整。如遇市场因素或政策调整，双方可另行协商租金调整事宜。租金支付方式为（银行转账、现金等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：开户行：账户名称：账号：逾期支付租金的，乙方应按日支付违约金，违约金为应付租金的‰。第四条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应确保租赁物的产权清晰，无权利瑕疵，且不影响乙方正常使用。租赁期间，甲方不得将租赁物出租给第三方，不得单方面提高租金。甲方应负责租赁物的共用部分（如电梯、消防设施）的维修与维护，费用由甲方承担。甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及物业管理规定。乙方权利与义务：乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前日书面通知甲方并取得书面同意。乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电气费等相关费用。乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，不得存放危险品、易燃品或其他违法物品。第五条租赁物的使用与维护租赁物的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，甲方有权要求乙方赔偿。租赁期间，如租赁物发生重大维修事项（如结构加固、消防设施更换等），由甲方负责维修，相关费用由甲乙双方协商承担。乙方应爱护租赁物及内部设施，如有损坏应及时修复，费用自理。第六条费用承担租赁期间，物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等由乙方承担。租赁物的保险费用由方承担，具体险种及金额由双方协商确定。租赁物的维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担；如因自然老化或甲方责任，由甲方承担。第七条押金条款乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写：）。押金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于支付拖欠租金、赔偿损失等。合同期满或双方协商一致解除合同后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。如因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。若因乙方原因导致合同解除或终止的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿损失。若因甲方原因导致合同解除或终止的，甲方应退还押金并按个月租金标准赔偿乙方损失。第十条争议解决因本合同履行过程中发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及其他本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日