2025电子产品店柜台租赁合同

2025电子产品店柜台租赁合同甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方柜台事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、租赁柜台的位置、面积及用途甲方同意将位于（地址）的商场号柜台（以下简称“租赁柜台”）出租给乙方使用。租赁柜台的面积为平方米，具体位置详见附件《租赁柜台平面图》。乙方承租租赁柜台的用途为（明确用途，如电子产品销售），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁柜台的用途。二、租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请。甲乙双方协商一致后，可另行签订租赁合同。甲方有权在租赁期满前个月对租赁柜台进行招商，乙方不得干涉。三、租金及支付方式租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付下月的租金。逾期支付的，每逾期一天，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金。租金调整：租赁期内，甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前个月书面通知乙方。乙方不同意调整的，视为协商解除合同。租金支付账户：甲方指定的收款账户为：开户银行：账户名称：账号：四、押金乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同的各项条款，如有违反，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。租赁期满或合同解除后，甲方应将剩余押金无息退还乙方。五、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁柜台，并有权要求乙方遵守商场的管理规定。甲方应乙方要求提供必要的设施和服务，包括但不限于照明、消防、通风等设备的维护与管理。甲方有权在租赁期内对租赁柜台及商场公共区域进行维修、改造或调整布局，但应提前日书面通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。甲方应保障租赁柜台处于可租赁状态，并提供合法的手续文件（如产权证明、消防验收合格证等）。（二）乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁柜台，并开展合法的电子产品销售业务。乙方应按时支付租金、押金及相关费用，并积极配合甲方的日常管理。乙方不得擅自拆除、改建租赁柜台的结构，不得擅自安装、改动设备、设施或进行装饰装修。如需进行装修，应事先书面通知甲方并提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。乙方应保持租赁柜台及商场公共区域的整洁，不得堆放垃圾或杂物，不得进行影响其他商户或顾客的行为。乙方应依法经营，不得出售假冒伪劣商品，不得虚构原价或进行虚假宣传。乙方应遵守商场的营业时间规定，未经甲方同意，不得擅自关闭柜台或停止营业。六、转租与转让乙方不得将租赁柜台整体转租给第三方，如需部分转租或与第三方合作经营，应事先书面通知甲方并取得甲方书面同意。乙方擅自转租或转让租赁柜台的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。七、合同的解除与终止经双方协商一致，可以解除合同。乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失：（1）逾期日未支付租金或押金；（2）擅自改变租赁柜台用途或进行违法经营活动；（3）严重违反商场管理规定，导致商场秩序混乱或损害其他商户利益；（4）因乙方原因导致租赁柜台或商场设施遭受严重损坏；（5）其他严重违约行为。因不可抗力（如地震、火灾、战争、政府征用等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任。合同解除或终止后，乙方应在日内将租赁柜台恢复原状并退还甲方。逾期未退还的，甲方有权自行处理，相关费用由乙方承担。八、违约责任任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及因主张权利而产生的律师费、诉讼费等。九、不可抗力因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，互不追究责任。受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。十、通知与送达双方同意，本合同项下的通知应以书面形式送达对方，并以送达至本合同载明的地址为有效送达。任何一方变更通讯地址或联系方式的，应提前日书面通知对方，否则由此产生的后果由变更方承担。十一、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁柜台所在地的人民法院提起诉讼。十二、其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲