2025租赁合同(企业)

2025租赁合同(企业)本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将其合法拥有所有权的位于省市区（县）路号的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。1.2租赁物业的具体情况如下：房产证号：建筑面积：平方米结构类型：（如：框架结构、砖混结构等）使用性质：（如：办公、商业、仓储等）1.3乙方确认已对租赁物业的现状充分了解，同意按现状承租。第二条租赁用途2.1乙方承租租赁物业用于（如：办公、商业、仓储等）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。2.2乙方确保其经营活动符合国家法律法规及政策规定，并依法办理相关手续。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前个月书面通知甲方，甲方在同等条件下优先考虑乙方的续租请求。第四条租金及支付方式4.1租金标准为元/平方米/月，月租金总额为人民币元（大写：）。4.2租金支付方式为：（如：按月支付、按季度支付、按半年支付等）。乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。4.3甲方收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：4.4甲方应于收到租金后向乙方开具合法有效的租金发票。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。5.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金，不足部分甲方有权继续追偿。5.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后日内将押金无息退还乙方。第六条租赁物业的交付与验收6.1甲方应于年月日前将租赁物业交付乙方使用，交付时双方应签署交付验收单。6.2交付验收单作为本合同附件，一经签署，视为租赁物业已按现状交付。如乙方对租赁物业有异议，应在交付验收单签署前提出，否则视为接受。第七条租赁物业的使用与维修7.1乙方在租赁期间享有租赁物业的使用权，但不得擅自对租赁物业进行改建、扩建或改变结构。如需进行装饰装修，应提前日书面通知甲方，并提交装饰装修方案，经甲方书面同意后方可实施。7.2租赁物业的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。甲方负责租赁物业主体结构的维修，费用由甲方承担。7.3乙方应合理使用租赁物业及其附属设施设备，因乙方使用不当造成损坏的，维修责任及费用由乙方承担。7.4租赁期间，乙方不得将租赁物业转租、分租或以其他形式转给第三方使用，除非经甲方书面同意。第八条水电费及其他费用8.1租赁期间，乙方使用的水、电、燃气等费用由乙方承担。甲方应在收到乙方提供的缴费凭证后及时代缴或由乙方自行缴纳，具体方式为：。8.2租赁物业的物业管理费由（如：甲方或乙方）承担，费用标准为元/平方米/月，支付方式为：。8.3其他费用分担方式：。第九条免责条款9.1因不可抗力事件（如战争、地震、台风、洪水等）导致本合同不能履行或部分不能履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。9.2因政府规划、征用等导致租赁物业灭失或无法继续使用，双方均有权解除本合同，租金及押金的结算按实际使用情况处理，互不承担违约责任。第十条合同的解除与终止10.1任何一方需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，并协商一致，经双方确认后签订解除协议。10.2因乙方违约行为导致合同解除的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿损失。10.3租赁期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。第十一条违约责任11.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的‰作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付个月租金作为违约金。11.2乙方未按约定履行维修义务，导致租赁物业损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。11.3甲方未按约定交付租赁物业的，每逾期一日，应向乙方支付日租金的‰作为违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付个月租金作为违约金。第十二条争议解决12.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括：附件一：租赁物业平面图附件二：租赁物业交付验收单附件三：其他约定事项13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：