2025办公空间租赁合同范本

2025办公空间租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国境内自愿签订，并根据相关法律法规规定，经友好协商达成一致：出租方（甲方）：地址：法定代表人：联系人：联系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：联系人：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市区路号的办公空间（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方用于商业办公用途，乙方同意承租该办公空间。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的办公空间位于市区路号楼室，具体面积为平方米（以下简称“租赁物”）。1.2租赁物用途：乙方承租该办公空间仅用于商业办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，如乙方希望继续承租租赁物，应在合同期满前三个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租赁物的年租金为人民币元整（大写：元），月租金为人民币元整（大写：元）。3.2乙方应按季度支付租金，每季度租金应提前日支付至甲方指定账户。3.3租金的支付方式如有变更，甲方应提前通知乙方，并提供相关证明文件。第四条押金4.1为确保乙方履行本合同项下之义务，乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写：元）。4.2押金用于抵付乙方在租赁期内可能产生的违约金、损害赔偿或其他应付费用。4.3合同期满后，若乙方无任何违约行为且完全履行合同义务，甲方应在个工作日内将押金退还乙方（不计利息）。第五条租赁物的使用与管理5.1乙方应合理使用租赁物，并严格遵守国家相关法律法规及物业管理规定。5.2乙方在租赁期间内，如需对租赁物进行装修或改造，必须提前向甲方提交书面申请，并获得甲方书面同意后方可施工。5.3租赁期间，租赁物的日常维护和维修责任由乙方承担，费用自理。若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。5.4乙方不得擅自转租、分租或以其他形式将租赁物交由第三方使用，如需转租，必须提前日书面通知甲方，并获得甲方书面同意。第六条租赁物的续租与终止6.1合同期满后，乙方若希望继续承租租赁物，应按照本合同约定的时间和程序提出续租申请。6.2若双方未能就续租达成一致，则本合同期满自动终止。6.3任何一方因自身原因提前终止合同的，需提前日以书面形式通知对方，并协商处理相关事宜。第七条押金退还7.1合同期满后，乙方无违约行为且完全履行合同义务，甲方应将押金如数退还乙方（不计利息）。7.2若因乙方原因导致合同提前终止或乙方存在违约行为，则甲方有权从押金中扣除相应损失和费用。第八条双方权利与义务8.1甲方的权利与义务：（1）甲方应确保租赁物的合法性，并提供相关证明文件；（2）甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物处于可正常使用状态；（3）甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。8.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，并享有独立经营权；（2）乙方应按时足额支付租金及其他费用；（3）乙方应维护租赁物的完好，不得擅自改变租赁物结构或用途；（4）乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理机构的管理。第九条违约责任9.1若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物，则甲方应承担相应违约责任，并赔偿给乙方造成的损失。9.2若乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，则每逾期一日，乙方需向甲方支付相当于应付金额千分之一的违约金；逾期超过日，甲方有权解除合同并没收押金。9.3任何一方因自身原因提前终止合同，则应赔偿给对方造成的损失。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签署日期：