个人房产买卖合同格式与写作指导

个人房产买卖合同格式与写作指导本合同由以下双方于____年____月____日签订：甲方（以下简称“甲方”）：名称：________________________地址：________________________乙方（以下简称“乙方”）：名称：________________________地址：________________________鉴于甲方与乙方拟就____________事项展开合作，为明确双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同双方信息1.1甲方为本合同的甲方，其基本信息如下：名称：________________________地址：________________________1.2乙方为本合同的乙方，其基本信息如下：名称：________________________地址：________________________第二条合同内容概述2.1本合同的主要内容为：________________________。双方同意按照本合同约定的权利义务关系进行合作。2.2本合同的有效期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务（1）甲方有权监督乙方履行合同的情况，并提出合理建议。（2）甲方应按照合同约定支付相关费用。（3）甲方应为乙方提供必要的支持和协助，包括但不限于________________________。3.2乙方的权利与义务（1）乙方有权要求甲方按时支付合同约定的费用。（2）乙方应按照合同约定的质量标准完成相关工作，并按时交付。（3）乙方应遵守国家法律法规及行业规范，确保服务质量。第四条费用与支付方式4.1合同总金额为人民币____元整（大写：________________________）。费用的具体构成如下：________________________。4.2付款方式：（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的____%作为定金，即人民币____元整。（2）剩余款项应在____年____月____日前付清，逾期未付的，乙方有权暂停服务直至甲方履行付款义务。4.3任何一方因特殊原因需要变更付款方式或时间的，应提前书面通知对方并经双方协商一致后方可执行。第五条验收标准与期限5.1乙方完成相关工作的标准为：________________________。具体验收程序如下：________________________。5.2甲方应在收到乙方交付的工作成果后____日内完成验收，并签署《验收确认书》。如甲方在验收期内未提出异议，则视为验收合格。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何口头承诺均不具有法律效力。6.2在下列情况下，一方有权单方面解除合同：（1）另一方严重违反合同约定，且在收到书面通知后____日内未予改正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的。第七条违约责任7.1任何一方未能履行或延迟履行合同义务的，应向对方支付违约金。违约金的具体标准为：________________________。7.2因违约造成的实际损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方因此遭受的实际损失。第八条保密条款8.1双方承诺对在合作过程中获悉的对方的商业秘密、技术资料等机密信息予以严格保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露上述信息。8.2本合同终止后，双方仍需履行保密义务，且该义务不因合同终止而失效。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致一方无法履行合同义务的，应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明。经协商一致，双方可相应调整合同条款或解除合同。第十条争议解决10.1双方在履行本合同时如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：授权代表签名：________