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文档简介

2025商业办公房买卖合同模板本合同由以下双方于中华人民共和国市签订：甲方（卖方）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（买方）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市区路号的商业办公用房（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物信息1.1甲方同意将其合法拥有的商业办公用房出售给乙方。1.2标的位置：市区路号，具体以不动产权证为准。1.3标的物面积：建筑面积为平方米，其中可使用面积为平方米。第二条成交价格2.1双方约定标的物的成交总价为人民币（大写）元整（￥）。2.2付款方式：a.首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期款项，金额为人民币（大写）元整（￥）。b.尾款支付：剩余款项应于年月日前付清，具体支付方式由双方另行协商并签署补充协议。第三条交易条件与期限3.1甲方承诺标的物无权利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、质押或其他限制转让的情形。3.2双方同意于年月日前完成标的物的权属转移登记手续。3.3若因甲方原因未能按期办理权属转移登记，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。第四条权属转移4.1甲乙双方应共同配合向房地产主管部门申请办理不动产权转移登记手续。4.2办理权属转移所需的一切费用由承担（如需）。4.3自权属转移登记完成之日起，标的物的所有权归乙方所有。第五条税费承担5.1因本次交易产生的税费，包括但不限于契税、增值税、印花税等，按相关法律法规规定由甲乙双方各自承担。5.2若法律法规未明确规定，则由双方协商确定。第六条违约责任6.1任何一方未能履行本合同约定的义务，均构成违约。6.2若乙方逾期支付款项，每逾期一日，需向甲方支付逾期金额的%作为违约金。6.3若甲方未按期办理权属转移登记或交付标的物，每逾期一日，需向乙方支付已付购房款的%作为违约金。6.4若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失（包括但不限于实际损失、律师费等）。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担责任。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签章）：日期：年月日乙方（签章）：日期：

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